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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財教室 / 按揭教學

【將軍澳新盤GRAND SEASONS】價單+按揭優惠+關鍵日期+示範單位位置

2025.01.14

會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS開賣,本文拆解價單、按揭優惠、關鍵日期及示範單位位置等資料。

GRAND SEASONS小資料

樓盤名稱GRAND SEASONS(日出康城第12C期)
地址將軍澳康城路1號
單位數目650伙
座數1
戶型1房至3房
關鍵日期2026年2月28日
示範單位地址尖沙咀海港城港威大廈2座10樓

GRAND SEASONS付款方法

付款方法(折扣)詳情
120 天現金優惠付款計劃(5%)

買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)

成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付,或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清,以較早者為準。

會德豐粉絲 180 天現金優惠付款計劃(5%)

買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約

成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 180 天內由買方繳付,或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清,以較早者為準。

PARK SEASONS及SEASONS PLACE粉絲 270 天現金優惠付款計劃(4%)

買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約

買方須於簽署臨時合約後 120天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 270 天內由買方繳付,或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清,以較早者為準。

360 天現金優惠付款計劃(3%)

買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約

買方須於簽署臨時合約後 120天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 360 天內由買方繳付,或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清,以較早者為準。

建築期付款計劃

買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約

買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

成交金額 90%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。

其他優惠

  1. 「Club Wheelock」會員優惠:1%
  2. 四季豐盛升級置業優惠:1%
  3. "Wheelock Living" 臉書讚好及/或Instagram追蹤優惠:1%
  4. 置業印花稅優惠:3%
  5. 澳東壓軸鉅獻優惠:1%

GRAND SEASONS按揭優惠

政府近年多次放寬按揭門檻,首置人士按揭成數高達9成,買樓收租人士按揭成數亦能高達7成,銀行按揭現金回贈亦較去年上升。如想免費比較不同銀行的按揭方案,請填寫下表與我們專業按揭團隊聯絡。

我想查詢GRAND SEASONS最新按揭優惠

GRAND SEASONS價單

價單編號: 1號價單
公布日期: 2025年1月6日
單位數目: 138
實用面積: 286至716平方呎
折實價: 451.7萬至1,153.2萬元
呎價: 13,989至18,545元

GRAND SEASONS戶型面積

GRAND SEASONS 設有1座住宅大廈,細分為1A及1B兩座。該項目共提供650個單位,類型包括1房至3房,實用面積介乎283至716平方呎。

GRAND SEASONS設施

住客會所及四季庭園面積超過9.8萬平方呎,設施包括8大水主題設施、3大主題宴會廳、約50米室外游泳池、四季水療室、健身室、美術室,宴會廳主題融入露天風呂及居酒屋元素。

GRAND SEASONS按揭優惠

政府近年多次放寬按揭門檻,首置人士按揭成數高達9成,買樓收租人士按揭成數亦能高達7成,銀行按揭現金回贈亦較去年上升。如想免費比較不同銀行的按揭方案,請填寫下表與我們專業按揭團隊聯絡。

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