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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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港島區新盤稀少，今月由宏安地產 (01243) 發展的鰂魚涌單幢盤FINNIE，入場費低至四百幾萬，我們為大家介紹新盤廣訊及價單優惠詳情。
FINNIE基本資料
| 新盤 | FINNIE |
| 地址 | 鰂魚涌芬尼街9號 |
| 單位數目 | 90伙 |
| 實用面積 | 223至626平方呎 |
| 發展商 | 宏安地產 |
| 示範單位地址 | 尖沙咀天文臺道8號1樓 |
FINNIE價單詳情
| 折扣 | ||
| A. 120 天現金付款計劃 | 5% | 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 相等於成交金額5%之加付訂金於買方簽署臨時合約的日期後60 天內繳付。 成交金額餘額(即成交金額90%)於買方簽署臨時合約的日期後120 天內繳付，或於賣方向買方發出書面通知書可將住宅物業之業權有效地轉讓予買方的日期後的14 天內繳付，以較早者為準。 |
| B. 建築期付款計劃 | 原價 | 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 相等於成交金額5%之加付訂金於買方簽署臨時合約的日期後60 天內繳付。 成交金額餘額(即成交金額90%)於賣方向買方發出書面通知書可將住宅物業之業權有效地轉讓予買方的日期後的14 天內繳付。 |
FINNIE其他折扣
「宏地薈」會員折扣
如買方為宏地薈會員(即在簽署臨時合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)為宏地薈會員) ，買方可獲2%售價折扣優惠。
「3 分鐘太古商業圈」折扣
買方可獲3%售價折扣作為「3 分鐘太古商業圈」折扣。
「1 站過海」折扣
買方可獲1%售價折扣作為「1 站過海」折扣。
「站旁買磚」折扣
買方可獲2%售價折扣作為「站旁買磚」折扣。
「港、九東雙域」折扣
買方可獲2%售價折扣作為「港、九東雙域」折扣。
FINNIE入場費最低單位
在首張價單中，入場費最低單位為3D單位，價單售價為$4,288,250，如果選擇即供付款，以還款期30年及鎖息上限4.125%計算，申請按揭選擇首期為$428,825，每月供款約為$18,705，月薪要求為$37,409。
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