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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財教室 / 信用咭大全

【渣打Smart信用卡2023】買Samsung產品有高達10%現金回贈

2023.07.28

渣打銀行「渣打Smart卡」(渣打Smart信用卡),在DON DON DONKI、百佳、TASTE、759阿信屋消費,可以享有5%現金回贈,在暑假更推出快閃優惠,於Samsung 網上商店及指定三星專門店購買流動產品、電視影音及生活家電,可享高達10%回贈。今次經絡按揭為大家詳解渣打Smart卡現金回贈技巧、迎新優惠、簽賬貼士、申請門檻等詳情。

立即申請 - 渣打Smart 信用卡


渣打Smart信用卡最新優惠:Samsung 網上商店及指定三星專門店10%回贈優惠


從2023年7月1日至10月31日(除非特別註明),渣打Visa和Mastercard®持卡人在三星官方網上商店和指定三星專門店購買擁有流動產品、電視影音和生活家電等產品的客戶,均可享受以下優惠:
優惠1:高達10%現金回贈
• 單一簽賬滿HK$14,000或以上,可享高達10%現金回贈。
• 單一簽賬滿HK$9,000 – HK$13,999.99,可享高達8%現金回贈。
• 單一簽賬滿HK$3,000 – HK$8,999.99,可享高達6%現金回贈。
註:
1.限額: 首2,000單全新之合資格簽賬。
2.每位信用卡客戶於整個推廣期內只可獲享回贈一次,最多HK$2,000現金回贈。
3.於指定三星專門店惠顧必須按此登記以享回贈。於Samsung網上商店則無需登記。
4.所有優惠不適用於透過任何電子錢包(包括但不只限於支付寶、微信支付及拍住賞)簽賬之交易。

優惠 2:商戶免息分期
•詳情請聯絡Samsung,透過Samsung網上商店及指定三星專門店申請。
註:優惠1及優惠2可同時使用。此優惠必須於結賬時透過Samsung網上商店及指定三星專門店申請,恕不接受於結賬後經本行申請。

• Samsung網上商店
• 指定三星專門店:
1. 中環
地址:中環皇后大道中29號華人行地下G3至G4號舖
電話:+852-2559-3560
2. 尖沙咀
地址:尖沙咀海港城海洋中心3樓332號舖
電話:+852-2432-4668
3. 九龍灣
地址:九龍灣偉業街33號德福廣場一期地下G56-57號舖
電話:+852-3572-0466
4. 將軍澳
地址:將軍澳唐賢街9號PopCorn地下38-39號舖
電話:+852-2694-1899
5. 荃灣
地址:荃灣眾安街68號荃灣千色匯 I 地下G001B號舖
電話:+852-2701-4062
6. 沙田
地址:沙田新城市廣場6樓602號舖
電話:+852-5337-6180
 

渣打Smart信用卡5%現金回贈商戶詳情

商戶名單

759阿信屋
OK便利店
DECATHLON (由2023年6月9日起)
戶戶送 (由2023年4月1日起 )
HKTVmall分店及網店
日本城分店及網店
Klook
麥當勞®及麥當勞App
香港百佳指定店舖:百佳超級市場、TASTE、FUSION、INTERNATIONAL、food le parc、GOURMET、GREAT FOOD HALL、便利佳、百佳冷凍食品及百佳網店
香港莎莎分店及網店
屈臣氏分店及網店
網上影視串流平台:Amazon Prime Video、Disney+ 、Netflix、 Now TV
網上音樂串流平台:JOOX 、KKBOX 、MOOV 、Spotify

渣打Smart信用卡5%現金回贈小細節

  • 每港幣20元簽賬給予港幣1元現金回贈,其他合資格簽賬則每港幣180元簽賬享港幣1元現金回贈(相等於0.56%現金回贈)
  • 1年簽賬額上限為$60,000

渣打Smart信用卡3個月免息分期細節

例子:
簽賬金額:HK$9,000
還款期:3個月
每月還款額= HK$9,000 / 3 = $ 3,000
總還款額=HK$9,000

註: 每港幣180元將於「360°全面賞」網上換領平台扣除港幣1元現金回贈。例子:如簽賬分期金額為HK$9,000,銀行將扣除HK$50現金回贈。如選擇6個月或以上還款期,則每月手續費低至0.15%。了解更多有關信用卡分期付款計劃。

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渣打Smart信用卡海外消費優惠

免旅遊海外簽賬/外幣簽賬及其他費用
海外簽賬及外幣零售簽賬豁免1.95%費用,並可享0.56%現金回贈
永久免年費
免現金透支服務費

渣打Smart卡申請文件


1. 香港身份證
2. 住址證明
3. 入息證明(1. 固定收入人士:最近1個月的糧單/月結單或存摺紀錄 2. 非固定收入人士:最近3個月的糧單/月結單或存摺紀錄及3. 自僱人士:商業登記證及最近的營業稅單)

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申請信用卡20大FAQs

1. 信用卡有甚麼好處?
使用信用卡不但能延遲還款,更能賺取現金回贈或飛行里數。部份信用卡公司更會與商戶合作提供折扣優惠,為信用卡持有人提供更多著數。另一方面,使用信用卡及準時還款,能產生良好的信貸評分,幫助日後私人借貸或申請按揭。

2. 申請信用卡要符合甚麼資格?
信用卡基本要求申請人年滿18歲、持有香港身份證及能提供住址證明,而個別信用卡申請門檻較高,會要求申請人達到指定月薪要求,發卡機構才會批出申請。

3. 申請信用卡需要甚麼文件?
一般需要提交身份證、入息證明(銀行月結單或存摺)及住址證明。

4. 信用卡的信貸額如何計算?
每張信用卡設有指定信貸額,銀行會根據申請人的入息及信貸評分批出信貸額,如果信貸額為$80,000,即持卡人最大的簽賬或透支額便是$80,000。

5. 信用卡有哪幾類發卡組織?
國際主要發卡組織主要包括Visa、Mastercard、美國萬通AE、銀聯及JCB。發卡組織會與發卡機構(如銀行)合作推出信用卡,發卡機構可以享有發卡組織的安全系統及使用其優惠。

6. 如何選擇信用卡?
要選擇適合自己的信用卡,要留意自己的消費習慣。如果專注於網購,便選擇網購回贈較高的信用卡;如果經常於超市消費,便選擇主打超市的信用卡。如果消費習慣較為平均,便選擇所有簽賬回贈較高的信用卡。如果平日經常出國,便選擇外幣簽賬回贈較高的信用卡。

7. 信用卡有甚麼付款方法?
如果前往零售簽賬,可以透過信用卡終端機刷卡、插卡或非接觸式支付。如果屬於網購,輸入信用卡號碼及CVC等資料(大部份信用卡再要經過手提電話驗證),便能成功簽賬。

8. 申請信用卡有甚麼途徑?
除了直接前往銀行申請,亦可透過網上申請或透過經絡按揭申請 (www.mreferral.com/信用卡比較)。

9. 收到信用卡月結單,如何找卡數?
向銀行申請自動轉賬過數,透過自動櫃員機由戶口轉賬,銀行e-banking轉賬過數,PPS(繳費靈)轉賬,預備支票寄往發卡銀行或便利店繳付均可。

10. 信用卡迎新禮物有甚麼種類?
信用卡迎新禮物包括實物如手提行李箱、現金回贈、飛行里數等。

11. 如何領取到信用卡迎新優惠?
為了吸引新客戶使用信用卡,發卡機構會提供限時迎新優惠,但通常要消費指定金額後才能享有。例如在發卡後首3個月內簽賬滿$5,000,便可獲贈小型家電。所以申請信用卡要把握時機,如果預知將來有較大額度的消費,可預備時間申請信用卡及簽賬,賺取迎新優惠。

12. 信用卡現金回贈如何運作?
信用卡現金回贈方式主要有兩種,第一種是現金回贈直接於下期信用卡賬單中扣賬,另一種是消費後會變成信用卡積分,儲滿若干積分便能換取現金回贈,例如消費滿$250獲取1分。

13. 信用卡簽賬如何賺取飛行里數?
飛行里數可換取機票、酒店或機場貴賓服務,酒店及旅行團也可以透過飛行里數換取。部份信用卡主打消費送贈飛行里數,回贈的里數會較其他信用卡優勝。

14. 如何知道信用卡最新優惠?
除了留意發卡機構的官方網頁,可留意經絡按揭轉介信用卡比較平台專頁,一次過了解每張信用卡的優勢。

15. 是否所有簽賬均會獲得現金回贈?
未必,信用卡條款列明「不適用簽賬」部份,例如旅行支票、交稅、賭場交易等,申請前要仔細留意信用卡條款。

16. 想用電子錢包賺取積分,有甚麼需要留意?
部份信用卡把電子錢包交易列為不合資格的簽賬,要留意信用卡條款。

17. 信用卡有甚麼收費?
-欠交卡數利息:信用卡如果在最遲還款日前準時還款,不會收取手續費。如果欠交信用卡欠款,銀行會收取利息,實際年利率高達三十幾厘。
-透支/套現:如果使用信用卡透支或套現,發卡機構便會收取相關利息及手續費。
-年費:個別信用卡會收取年費,但一般致電發卡銀行提出要求,也能獲得豁免。

18. 信用卡還款為甚麼要準時?
使用信用卡必須準時還款,欠交款項除了要支付罰息,更會影響個人信貸評級,日後申請私人貸款或按揭未必能享有最優惠計劃,甚至未必獲批申請。

19. 甚麼是信用卡「現金透支」?
在自動櫃員機提取現金視為現金透支,有機會被收取高達三十多厘息及手續費用。

20. 甚麼是信用卡「現金套現」?
持卡人需要先向銀行申請,批核的金額會直接轉賬至持卡人戶口,利率遠低於現金透支。

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