1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
銀行戶口
基本按揭
物業資料
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
Link is copied!
2024財政預算案最新措施中，政府公佈「全面撤辣」，取消多項物業印花稅，以及宣佈多項按揭放寬措施，細節如下：
物業印花稅
1. 即日起撤銷住宅物業的額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)
2. 進一步放寬物業按揭貸款的逆周期，宏觀審慎監管措施，並調整其他與物業貸款相關的監管政策
差餉寬減
寬減首季的住宅物業差餉，以每戶$1,000為上限。
寬減首季的非住宅物業差餉，以每戶$1,000為上限。
其他稅務扣減
寬減百分之百的薪俸稅和個人入息課稅，上限為$3,000。
寬減百分之百的利得稅，上限為$3,000。
按揭放寬措施
除了財政預算案公佈稅務寬減措施，金管局亦同日公佈按揭放寬措施，細節如下:
按揭成數放寬
| 物業狀況/資產類型 | 樓價 | 原有按揭成數上限 | 最新按揭成數上限 |
| 自用住宅物業 | 3,000萬或以下 | 5成至7成 | 7成 |
| 自用住宅物業 | 3,000-3,500萬 | 5成至6成(不超過1,800萬) | 6成至7成(不超過2,100萬) |
| 自用住宅物業 | 3,500萬或以上 | 51%-5成(不超過1,800萬) | 6成 |
| 非自用住宅物業 | 任何樓價 | 5成 | 6成 |
| 非住宅物業 | 任何樓價 | 6成 | 7成 |
| 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭 | 任何樓價 | 5成 | 6成 |
伸延閱讀：財政預算案2025
熱門搜尋
延伸閱讀
【HIBOR 2025】H按無需用封頂位供樓！1個月香港銀行同業拆息係幾多？如何影響供樓利息？(不斷更新)
2025.06.23
【黃竹坑新盤滶晨2025】入場價850.3萬！拆解地址、付款方法、其他優惠、戶型
2025.06.18
【綠置居按揭2025】九龍灣宏緻苑按揭指南+資料懶人包
按揭最長還款年期做到30年
2025.06.17
【九龍灣綠置居宏緻苑2025】位置地址在哪？拆解樓價、首期及每月供款（不斷更新）
2025.06.17
【綠置居按揭2024-2025】九龍灣宏緻苑申請資料曝光！入場費低至115萬，首期只需$57,500
申請詳情+按揭成數上限+還款年期+入息要求
2025.06.13
;){kind=link}
;){kind=link}