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近日有銀行多個部門裁減人手,引起市場關注被裁銀行員工按揭計劃(Staff Plan)安排。銀行員工按揭計劃(Staff Plan)提供較高按揭成數及低息優惠,按息低至1厘,甚至可享10成按揭。但被裁後,員工會失去這些優惠,需轉按至一般按揭計劃。當銀行員工想申請轉按,需要考慮甚麼因素?
入息證明
銀行員工轉按,銀行一般要求3個月入息證明,意味著被裁員工需先找到新工作並過了試用期,才能成功轉按。
高成數按揭批核時間
銀行員工如想繼續維持高按揭成數,需要申請按揭保險,現時還需申請按揭保險,審批過程約需45日。
物業估價變動
轉按還涉及樓價重新估值,若現時樓價下跌,可能需要補差價「抬錢」。如果未能及時找到新工作,部分員工或需減價賣樓。
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