根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，七月份現樓及樓花按揭宗數錄得全面上升。現樓按揭宗數為9,644宗，較六月份的9,524宗增加120宗或1.3%。此外，六月份的樓花按揭宗數為1,858宗，比上月的1,351宗增加507宗或37.5%，樓花宗數連升三個月，亦是繼2017年1月後的新高。
以按年比較，去年七月份現樓按揭宗數為10,177宗，按年仍下跌533宗或5.2%。樓花則比去年同期的571宗增加1,287宗或225%。以首七個月計算，今年上半年的現樓註冊數字跟去年同期相若但仍超越去年水平，今年首七個月宗數錄得57,085宗，對比去年同期的59,090宗，輕微減少2,005宗或3.4%。至於今年首七個月樓花按揭宗數則為6,978宗，比去年的5,056宗增加1,922宗或38%。
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，雖然香港樓按市場受到內外政經因素夾擊，幸而受惠於一手市場的熾熱氣氛帶動，整體按揭宗數未見深受影響。特別是樓花表現更見突出，首七個月的樓花宗數更創下有紀錄以來的新高。曹氏認為，如政經因素氣氛得以舒緩，再加上美國減息的利好消息，現樓宗數更有機會趕上去年水平。
中銀重奪現樓冠軍寶座 三大銀行市佔率近7成
現樓銀行市佔率方面，本月排名亦有驚喜！一如經絡上月的預測，冠軍位置由中國銀行取替問鼎29個月的滙豐銀行，以市佔率25.6%獨佔鰲頭，距離上次現樓冠軍已是2017年1月的事，而滙豐銀行則以市佔率23.1%躋身亞軍位置，恒生銀行則穩守第三名，市佔率達15.1%，第四名及第五名繼續由渣打銀行以市佔率達10.5%及由市佔率達4.7%的東亞銀行奪得。
而樓花排名方面，滙豐銀行繼續領先同行，七月份以市佔率29.4%取得樓花冠軍，中國銀行則以22.8%排名第二。季軍繼續由恒生銀行以市佔率達13.6%奪得。第四名及第五名的銀行分別為渣打銀行市佔率達11.4%及市佔率達4.8%的東亞銀行奪得。基本上，首六間銀行的排名不變，不過值得留意的是交通銀行連升三位排名第八，市佔率達1.6%，星展銀行則跌出十大排名11，市佔率為1.2%。
總括來說，七月份四大銀行現樓市佔率達74.3%，連續43個月達到六成以上水平，而中小型銀行市佔率則佔25.7%。曹德明表示，上半年銀行搶佔按揭業務，龍頭銀行推出的優惠不斷優化，在滙豐銀行連贏多月下，七月份中國銀行終超前排名第一。而近月某些大型銀行對按揭業務的批核變得較為審慎，六月底時滙豐銀行宣布上調轉按按息及減少現金回贈，變相轉按的吸引力減弱，客戶紛紛選擇仍然有高回贈低按息的銀行轉按，相信未來數月仍有部份小型銀行保持原有的轉按優惠，令中小型銀行的市佔率上升，料未來數月中小型銀行市佔率可挑戰三成水平。
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