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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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金管局收緊非首置按揭,咁如果我本身有樓,要再買多間,會點架?
2018.03.01
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根據金管局的最新指引,首次買樓做按揭的買家與持有一個按揭或擔保在身的買家,供款入息比率與壓力測試基準的上限有分別,上車客的供款入息比率上限為50%,三厘壓力測試後的供款入息比率上限為60%,如果持有一個按揭或擔保在身的買家,供款入息比率上限及三厘壓力測試後的供款入息比率上限,分別為40%及50%。
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