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新手按揭

身為自僱人士,買樓難不難?

2019.09.03

臨近中秋節,小編阿搜去了一間教做月餅的烘焙店,打算學習製作的基本技巧。烘焙店的汪老闆告訴小編,自己下年將會結婚,打算置業上車小兩口一起住,不過覺得自己為自僱人士,銀行未必願意批出按揭,甚是擔心。

小編拍了拍汪老闆的肩膀道,雖然自僱人士的收入證明的所需資料比一般打工仔多,但其實只要有齊完備收入證明,即使你是自已開小店,都不用太多擔心。更加重要的是,要通過遞交的文件,向銀行證明自己是有穩定收入並有能力準時還款。

汪老闆申請按揭時需要留意的要點及資料如下:

  1. 必需集齊與公司相關的收入及證明 ---- 簡單來說,就是公司的銀行月結單、商業登記及租約等,以向銀行表明該公司能夠為獲得穩定的利潤。
  2. 個人資料 ----- 簡單的資料例如身分證明文件、個人的銀行月結單等。

小編又再提醒汪先生,對於自僱人士,銀行要求的資料基本上為6個月起跳,所以要好好保留相關的資料、單據,才能令按揭批核的速度更為暢順。

另外,如果汪先生對於自己的按揭仍有疑慮或想更了解自己的借貸能力等等的話,可以利用經絡按揭轉介的免費服務,有按揭專員幫忙計算入息,或由此轉介到銀行取得預先批核,以便更清楚自己可以選擇的物業價錢,早日上車,早日享受。

最後,希望汪老闆百年好合,永結同心!


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