1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
理財教室
所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
合作伙伴文章

【裝修佬專欄】 輝哥 全家人ALL IN 做裝修! 裝修世家如何與時並進?

2022.09.02

裝修應該是人類最原始的行業之一,或者可能就最原始而沒有之一,古人肯定都會裝修自己的居住環境,也許還有從事裝修行業的貴族和國王,而今次接受訪問的譚先生,生於一個經營著家族生意的大家庭,而這門生意正是這裡每次都會談的主題:裝修工程。

由於譚先生這稱呼太過正式,所以以下會稱他為「輝哥」;輝哥是個統領著一支優秀裝修團隊的大哥,隊員構成員基本上都是他的兄弟,親同手足,必然事半功倍。輝哥是廣州人,二千年來到香港發展,問到他覺得在香港搞裝修如何,他坦然說香港人尤其在近十年的要求開始上升,對各種追求都較多了,也願意花錢裝修,因此輝哥相信這行業在香港是十分有前景的。

堅持原則

從事裝修三十餘年、經驗相當豐富的輝哥有一套裝修原則,他主張先為客人著想、保持溝通以及按時間完成工程,雖然你或會認為這是現代裝修公司必須要做到的事,但未曾失手過的人應該不多,多得輝哥有一隊真正的「兄弟班」真的未曾失手;聽他說,原來「屋企」很多年前已經搞裝修,父親是裝修師傅,所以輝哥後來也成為裝修師傅,連親弟弟(不只一人)也是裝修師傅,是個十分熱鬧的裝修世家,名副其實是個名門;兄弟班多年來完成過的項目多不勝數,豪宅私樓公屋居屋以至不同類型的商業項目都做過了,靠著堅持為客人著想、滿足客人需求的基本原則,低調地發展著自己的事業。

用VR睇進度

輝哥不年輕但也不脫節,他明白裝修是不斷受到科技影響的行業,因此他時刻在想辦法提高自己和兄弟班的素質,保持有足夠實力與知識應付愈來愈高要求的客戶,後來在機緣際遇下,輝哥認識了兩位年輕的香港人室內設計師,其中名叫「阿謙」的設計師指出,因為有輝哥的班底,所以萌生一起成立公司的念頭,於是輝哥如魚得水,兩年輕人也是如虎添翼。

「輝哥D泥水同木工好好,現場拍照又做足,交比佢就不太需要擔心有甩漏。」為了增添客戶們對自己的信任,兩位設計師甚至已採用VR技術,讓客人透過VR視察工程進度。「我地知道客人都比較緊張,而為了配合輝哥的原則,VR是最好的方案」這可能是未來趨勢吧。

想法來自感覺

問到兩名設計師如何搞設計,阿謙指他們比較著重「feeling」,會憑著獨自的感覺去判斷最合適的佈局,而這份所謂的感覺當然包含客人在內,畢竟他的工作就是為客人度身訂造最理想的裝修。

「在缺乏靈感的時候,我會看看動漫、電影去激發自己的想像力」。

設計師的工作除了設計,還必須和輝哥班底配合,並指出最重要是「夾『Timing』」,就是時間的掌握。

一定要準時

輝哥補充「點都好,一定要準時」和師傅們討論所有細節也都重要,這才得以呈現出最理想的效果。多得輝哥有十分多「大賽」經驗:「就算有手尾都會好快搞掂。」

輝哥習慣親力親為,加上對自己有要求,是很有熱誠的表現,可能是他的最大優點。

裝修是不停演化的行業

談到設計風格,輝哥指,幾乎不同的風格都見過了「睇一眼就知點做」,但年輕人始終想像力豐富,加上香港的特殊環境,經常會出現新的東西,像所謂的「輕奢風」乃現代比較流行的一種風格。

輝哥又指,有一段時間接到較多商業項目的關係,阿謙十分喜歡也特別拿手工業風,不過在家居用工業風並不常見,於是二人交換意見,阿謙便運用輕淡麗的顏色發明了「輕工業風」;仍然覺得不夠好又可以怎樣?阿謙還有個設計拍擋,加上輝哥的助力,便可以引用文化術語「三個臭皮匠勝過一個諸葛亮」了。最後問到如何看行業的未來,輝哥直言加盟平台就是因為看好未來,也是「不脫節」的做法。

想裝修屋企/維修家居?登記「裝修佬」免費裝修報價,24小時內專人回覆,為你推介最適合你的裝修公司。

(本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供,並不代表本公司立場,如有任何版權問題,請與本公司聯絡。)


裝修佬網站於201511月上線, 致力為傳統裝修業界帶來變革,引領行業發展,令香港沒有麻煩/爛尾的裝修!根據第三方平台數據統計,裝修佬網站自上線到目前一直為全港人流量第一的裝修平台。裝修專欄每週為你提供最新裝修資訊,涵蓋裝修新聞、趣事,DIY技巧,工具及家品推介等內容;裝修電視提供多元化裝修/家居影片及媒體資訊,每週為您放送實用資訊。

裝修佬Facebook https://www.facebook.com/hkdecoman

重要提示
確認