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理財教室 / 合作伙伴文章

【裝修佬專欄】如何避開裝修爛尾?

2023.06.07
不少人裝修前,最怕就是遇到裝修爛尾的情況。早前節目東張西望聯絡了我們評價一宗村屋裝修爛尾的情況,苦主在裝修未完工的情況下更要再額外付款50萬大筆金額!今次就等裝修佬教大家3大注意要點,完美避開隱藏裝修黑店!
 

案例分享﹕

裝修佬;室內設計;設計單位;裝修黑店;東張西望;裝修黑名單;唔推介;隱藏;注意事項;要回點;貼士;責任
 
 
我們早前收到一宗村屋裝修爛尾的情況,事源是戶主由從事判頭的熟人介紹,承接了一單裝修工程,戶主在付款後便開始翻新單位,怎料作為判頭的熟人在工程期間發現有問題,於是他便換了整個裝修師傅班底。結果,新班底接手後,戶主竟要再額外付款50萬,然而單位只有少部分地方是完成施工。
 
 

爛尾責任歸誰負責?

 

有不少人經歷爛尾情況時,都不知應該向判頭抑或是裝修師傅追究責任。以這個案例為例,單位的去水位設計的問題,真的是裝修師傅經驗不足的問題嗎?
 
裝修佬;室內設計;設計單位;裝修黑店;東張西望;裝修黑名單;唔推介;隱藏;注意事項;要回點;貼士;責任
 
 
以我們的經驗之談,只有很少情況是師傅經驗不足,更多情況是判頭和裝修師傅有金錢糾紛,而師傅罷做後,判頭只能重覓新的師傅班底處理「手尾」,結果新接手的師傅除了要完成單位的裝修外,更要處理上一手師傅有出現問題的地方,導致情況愈來愈複雜。
 
裝修佬;室內設計;設計單位;裝修黑店;東張西望;裝修黑名單;唔推介;隱藏;注意事項;要回點;貼士;責任
 
 
 

完美避開裝修爛尾3大注意要點

1. 簽報價單前看清每項收費
 
有裝修公司在發出報價單時,雖然會將客戶要求和希望配有的傢俬全寫進報價單,惟有部分傢俬卻「有名無實」,報價項目就只有傢俬名稱,但就沒有列明價錢,目的是刻意讓戶主感覺相比其他公司下,報價單更加便宜。結果在施工完畢後,裝修公司便會再次發出第二次報價單,再通知戶主將漏報項目進行付款,結果戶主便有機會要付款更多金額。
 
若不幸遇上裝修黑店出現爛尾情況的話,轉用另一間裝修公司又有機會用同一招式,導致「漏報再漏報」,戶主要付的金額便會愈滾愈大。
 
2. 比較不同裝修公司的報價單
 
戶主在進行裝修前,一定要找多於一間裝修公司,在確保項目沒有漏報的情況下,再同時比較多間公司的報價單內容。這樣一來,戶主便可以進行到價錢比較,不會出現要再額外付錢的情況。
 
3. 工程期間必須保持謹慎心態
 
一旦開始工程後,戶主不能抱著「不用理會」的心態,反而需要保持謹慎。一旦出現隱性爛尾情況,如師傅常不出現、聯絡不上判頭等,這時戶主便要做一個全面的檢討,確保工程能完成。否則,戶主已持手第一份合約的情況下,再簽署第二份合約的話,便會同時持手兩份「負債」,當出現爭拗情況的話亦會十分麻煩!

 

(本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供,並不代表本公司立場,如有任何版權問題,請與本公司聯絡。)


原文網址: https://hkdecoman.com/article/56692
本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供。

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