【股市過山車】疫市下如何做好財富管理？給你3大貼士

近日疫情下全球經濟面對挑戰，不少行業人士要放無薪假或減人工，減少財富收入。其實只要在檢討貸款計劃、增加額外收入及減少無謂消費3方面著手，即使在疫境下仍能做好財富管理，慢慢累積財富。

1. 轉用更適合的貸款計劃

如果本身有貸款在身的人士，應立即檢查手上貸款，還清無謂的借貸減少利息支出。如果身上私人貸款無可避免要繼續，可考慮用其他利息開支較低的貸款方案取代現有貸款，例如稅貸一般利息開支較低，可借取償還私人貸款。

供樓按揭同樣如果面對高息情況，例如不少發展商為樓花推出一按或二按優惠，在兩、三年低息期過後便會轉換為5厘以上的高息，假設業主手上尚有貸款額500萬，剩餘還款年期為20年，如果一直使用高息如5厘的按揭計劃，全期利息比起近期實際按息2.5%，按揭計劃節省高達150多萬，因此在高息來臨前應盡快轉按，避免龐大利息支出。

按揭利息差距的比較：

旅遊及零售行業員工因疫情導致收入大減，不管是否處於風眼行業的你也應該未雨綢繆，尋找額外收入幫補生計。疫市下公司更重視從各方面爭取收入，鼓勵內部員工爭取生意，會提供轉介生意的內部計劃，後勤員工也能參與，只要為公司找到客戶並成功爭取生意，公司便會給予佣金作為獎勵。另外不少企業需要設計、會計、法律等專業服務，打工仔亦可考慮在網絡尋找自由工作者平台，利用自己專業尋找企業配對適合的對象。不少住戶受疫情影響在家叫外賣，相關平台需求急劇增加，亦可考慮在公餘時間參與其中，增加副業收入。

3. 減少無謂消費
開源之餘節流同樣重要，可翻查每月的帳單留意是否有無謂開支，並要調整非必要的生活習慣，也能達到慳錢效果，美國金融顧問David Bach便提出「Latte Factor」理論，每日前往咖啡店購買一杯咖啡長遠會造成龐大開支，以每日一杯40元咖啡為例，每月開支已達1,200元，「少數怕長計」下一年開始達14,400元。只要把買咖啡的習慣減少，或者變成自行沖調咖啡，便能省卻部份開支。

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