美聯物業夥經絡按揭轉介呈獻

由宏安地產有限公司及旭輝控股有限公司精心打造，坐落油塘崇山街及四山街優尊尚豪宅項目「maya曦臺」，地理位置優越，且交通便捷，自公布物業資料及首張價單以來，獲得市場高度關注。為令客戶有更多選擇，美聯物業特夥拍經絡按揭轉介，為有興趣入市之買家推出「低按息高回贈按揭優惠」，助準買家享盡全城至強的按揭優惠，輕鬆入市。

maya曦臺之「低按息高回贈按揭優惠」
- 全期息率低至H+1.23%。
- 上限低至P-2.75%。
- 現金回贈最高可達2.1%。
- 兼享高息存款掛勾計劃。
- 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，現時為5.125%
- 計劃名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
- 註：一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
- 3月18日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR為1.57%

去年至今全新盤以逾400至800呎單位最受歡迎
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，根據一手住宅物業銷售資訊網資料，3月至今，一手市場已售出逾千伙，買家入市意欲強勁，市場對市區一手物業需求殷切，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，統計2018年至今(截至3月12日)推出約49個全新新盤項目(不包括村屋)，涉及單位22,120伙，當中以實用面積逾400平方呎至800平方呎單位佔11,552伙，而期內該類型售出單位為7,540伙，佔比約65.3%，拋離實用面積400平方呎以下之細單位、以及實用面積逾800平方呎之大單位，反映市場對此類單位需求最大，故承接力高企。

布少明指出，「曦臺」地理位置優越，不少單位兼擁瞭闊維港海景，而且項目鄰近東九龍商貿地帶，港鐵油塘站往返各區交通網絡便捷，潛力優厚。事實上，油塘區發展將迎來大變天，除住宅項目外，預計將有酒店等項目落成，前景看俏，勢吸納區內外上車、換樓甚至投資客捧場。他預期，項目入伙後呎租可達約50至60元，料租金回報率逾3厘水平。

無懼走資拆息升 買家把握低息高回贈入市
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，金管局上週連環接錢，承接54億港元沽盤，現時銀行體系結餘降至709.12億元。另一方面，今日(3月18日)銀行一個月銀行同業拆息(Hibor)升至1.57%，已連升8個交易日，預料短期內仍有上升空間。面對現時拆息水平上升，銀行體系結餘下降的因素，市場擔心加息重現，觀乎銀行去年8月曾於加息前先調高新造按揭的H按封頂息率10點子，有意置業者應盡快把握市面上最優惠的按揭計劃入市。

是次經絡按揭為「曦臺」準買家提供的「低按息高回贈按揭優惠」，包羅了低息及高回贈兩大好處，全期息率只需H+1.23%，現金回贈高達2.1%，同時兼享高息存款掛勾計劃。此計劃的封頂息率為P-2.75%，實際封頂息率為2.375%，因此即使Hibor上升，短期內都不會加重業主的供樓負擔，加上近日樓市氣氛回暖，相信多個利好因素將會刺激準業主的置業意慾。