1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
理財教室
所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
按揭專欄

2014年十大按揭新聞

2014.12.23

2014年樓市先苦後甜,置業人士對後市取態由悲觀轉為樂觀,帶動樓按貸款按年增長超過三成。經絡按揭轉介每年會透過電話訪問形式邀請客戶投選心目中最具影響力之本港樓按新聞,選舉活動推出至今已達8年,今年首創Facebook全民投票,選舉2014年「經絡十大樓按新聞」,反應相當熱烈,活動由12月3日至11日短短一星期已有數以百計市民投票,總數達363人。

「雙倍印花稅DSD放寬」高票數當選本年度最具影響力新聞
2014年「經絡十大樓按新聞」排行榜第1位為「雙倍印花稅DSD放寬『先買後賣』換樓期限,500至1000萬元物業按揭佔比近四成創05年以來有紀錄新高」,成功以280票高票數當選,佔總投票人數近百分之八十,投票結果反映樓市政策仍然主導大市,成為市民心目中最具影響力之本港樓按新聞。其次「本港樓價屢創新高,令平均按揭貸款額達334萬元續破歷史新高」有236票,以44票之差屈居第2位,至於「買家印花稅BSD屆滿兩週年,內地客比例一度跌至4%創近五年新低」121票,排名第3位。

回顧過去一年,政策影響樓市,年初物業交投異常淡靜,期後政府微調房策,新盤源源不絕登場,刺激換樓需求,為樓市重新注入動力,不論新取用及新批出貸款額均更勝去年。根據金管局住宅按揭調查數據顯示,至於今年首10個月新批出按揭貸款額則按年升37.3%至2,302億元,當中一手表現強勢,按揭貸款額按年「翻一番」,帶動今年首10個月的新取用按揭貸款額累計錄得1,710億元,與去年同期的1,354億元比較,增加26.3%,2014年進入尾聲,全年新取用按揭貸款額料可升至2,150億元,較2013年的1,586億元增加三成半。展望明年,發展商推盤步伐節奏將較今年迅速,銀行積極爭取新盤按揭市場份額,料以現金回贈優惠等形式吸客,競爭勢必更為激烈。 

重要提示
確認