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美國年底大有可能加息 經絡推定息計劃
首年定息創新低1.65%

2016.09.23
美國公布聯邦基金利率維持不變,聯邦儲備局公開市場委員會會後聲明,調高利率的理由已經更充分,美國大有可能年底加息。有見及此,經絡按揭轉介特別呈獻首年定息1.65%,其後H+1.4%,鎖息上限為 P-3.1%,更設現金回贈1%,有助穩定利息開支,鎖定低息(表一)。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,參考對上一次於2004年加息週期前,業主爲鎖定低息,紛紛採用定息按揭計劃,令定息按揭使用比率達到15.4%之歷史新高(圖一),隨着今年底加息的預期升溫,定息計劃持續錄得一定的使用率,加上有銀行率先推出創新低利率的定息計劃,預計定息使用量有機會挑戰雙位數字水平。
 
(表一) 經絡之「首年定息創新低1.65」優惠按揭計劃特點:
  • 經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
  • 首年定息1.65%,其後低至H+1.4%,上限鎖定為 P-3.1%。
  • 貸款額最低爲港幣二百萬。
  • 按揭貸款年期最長可達30年,罰息期2年。
  • 現金回贈1%。
  • 按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估,並一切條款及細則均以特約銀行/金融機構最終批核,或參考金融管理局最新指引作準。以上內容並不構成任何承諾。
  • 特約銀行之最優惠利率(P),現時為5.25%。
  • 優惠期及名額有限額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
 (圖一)

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