1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
理財教室
所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
按揭新聞

美國大選黑天鵝驚現
料港樓價年底前跌一成

2016.11.09
繼英國脫歐後,市場再有黑天鵝出現,美國大選出乎意料由共和黨的特朗普勝出,引發金融市場一連串負面反應。美國道指期貨一度重挫逾八百點,連帶亞洲股市應聲下跌,港股單日已跌八百點。本港樓市在加辣後,再面對的美國大選結果的衝擊,經絡按揭轉介市場總監劉圓圓預料本港樓價將較加辣前下跌一成,樓市成交減退,銀行為爭取市場份額,有望將H按進一步下調至H+1%。
 
 
按揭貸款額進一步減少
根據經絡按揭轉介研究部及金管局的數據顯示,今年首九個月的新取用按揭貸款金為1,150億,較去年同期下跌41.4%,新取用按揭貸款宗數今年首九個月僅錄得36,067宗,亦較去年同期下跌39.4%。(圖一) 特朗普爆冷入主白宮,增加市場的憂慮情緒,買家對於是否入市買樓採取觀望態度,預料新取用按揭貸款金額及宗數會再下跌,數字將較下年更錄得下跌
 
 
樓價下跌一成、H按減至H+1%
特朗普在當選前表明,美國應該加息,否則會辭退聯儲局主席耶倫,美國一旦加息,料對已經實施新辣招的樓市,帶來負面因素,樓價料再跌一成,按照美聯樓價走勢圖,以實用面積計,10月份的平均呎價為$10,559,將下跌至$9,503,跌破萬元水平,買家恐慌情緒增加,可能拖累樓市成交價量,銀行為爭取按揭市場業務,預計會進一步減息,下調至H+1%。

表一
重要提示
確認