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在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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經絡為嵐山第II期買家呈獻「密密賞‧日日獎」多重按揭優惠 首3年定息低至2.25厘、可享大抽獎及額外獎賞高達港幣$1,888

2014.10.15

踏入二○一四年第四季,新盤推售如箭在弦,加上二手盤源短缺及業主叫價強硬,買家焦點紛紛轉移至新盤市場尋寶,凍結二手市場購買力。為配合長江實業發展的嵐山第II期即將開售,由即日起,凡透過經絡按揭轉介申請按揭之嵐山第II期一手單位之買家,首二十名即可享經絡「密密賞‧日日獎」多重按揭優惠,包括1)首3年超低息定息按揭、2)參加「經絡十五週年日日獎」大抽獎及3)額外獎賞高達港幣$1,888,震撼全城。

自用買家比例達97%創有紀錄新高 
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,現時樓市以用家為主導,根據經絡按揭轉介研究部數據顯示,今年首三季,透過經絡申請按揭貸款之業主當中,自用買家的比例佔達97%(圖一),創二○○七年有紀錄以來的同期新高,投資者比例僅佔3%,預期今年第四季自用買家的比例會持續高企。

(圖一)

換樓需求與日俱增   5001000萬元物業佔比近四成創新高
值得注意,今年升級置業換樓客的入市比例持續上升,從經絡數據可見,若以物業價格劃分,今年首三季的新申請按揭當中,以價值介乎500至1000萬元的中上價物業表現最為活躍,佔按揭市場比例由去年同期的26.3%急升11.7個百分點至38%,不但創2005年有紀錄以來新高,而且升幅更跑贏大市,反映換樓市場需求與日俱增。

為配合用家市場需要,經絡特別送上連環優惠,是次推出之嵐山第II期超低定息按揭計劃,首3年可享低至2.25%定息利率,定息期內業主可享固定年利率,無懼美國結束退市,免受加息影響,第4年及第5年P-2.5%,其後P-1.5%(P=5.25%)*。除上述定息按揭優惠,買家更可參加「經絡十五週年日日獎」大抽獎,有機會贏取豐富獎品,包括專業旅運機票或酒店現金禮券、香港海洋公園入場券、JBL Flip 2 藍牙無線便攜喇叭、OSIM uCozy 3D 暖暖枕、Oregon i.fresh 納米空氣抗菌器。與此同時,首20名嵐山第II期買家成功申請及提取按揭貸款,更可獲價值高達港幣$1,888的現金禮券額外獎賞^,萬勿錯過 (表一)。

(表一) 經絡為嵐山第II期提供「密密賞‧日日獎」多重按揭優惠:

1) 可享首3年超低息定息按揭*
  1. *首3年定息利率2.25%、第4年及第5年P-2.5%,其後P-1.5%(P=5.25%)
  2. 按揭額最高可達物業估值之85%或最高為港幣800萬元,以較低者為準
  3. 罰息期3年,還款年期最長可達30年
  4. 優惠期有限,先到先得,額滿即止
2)「經絡十五週年日日獎」大抽獎#
  1. 由即日起只須填妥按揭申請表格,然後在經絡Facebook專頁上點選「Like/讚好」及「分享/Share」有關抽獎訊息,完成「申請、讚好、分享」簡易三部曲後即有機會中獎,詳情請密切留意經絡Facebook專頁
  2. 如有任何爭議,經絡就上述活動保留最終決定權,推廣生意的競賽牌照號碼: 43821, 43822
3) 可獲價值高達港幣$1,888額外獎賞^
  1. 凡成功提取按揭貸款,經確認後即賞價值高達港幣$1,888現金購物禮券
  2. 貸款額不設下限
  3. 名額20位,先到先得,額滿即止

註:*一切條款及細則以銀行/貸款機構最後批核為準,貸款機構對個別計劃將收取1.75%至2.5%手續費(以按揭貸款額計),詳情可向經絡查詢。#^優惠只適用於嵐山第II期買家。
 

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