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按揭新聞

經絡嶄新呈獻「雙息存款掛勾計劃」
低按息兼高存息 無懼加息風險
全期低至H + 1 . 3% 6成存款上限

2017.03.15

一、二手樓市交投熾熱,而市場預期美國加息在即,如何節省利息支出成為有意置業人士關心的議題。為此,經絡按揭轉介隆重呈獻「雙息存款掛勾計劃」,全期低至H + 1 . 3%,存款上限高達六成,現金回贈可達1.5%,年期最長可至30年 (表一),助買家把握加息週期來臨前的低息置業良機。

(表一) 經絡之「雙息存款掛勾計劃」特點:

全期低至H + 1 . 3%,上限鎖定為 P-3.1%。

存款上限高達六成。

現金回贈可達1.5%。

按揭貸款年期最長可達30年,罰息期3年。

優惠期及名額有限額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。

註:一切條款及細則均以經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構最終批核,或參考金融管理局最新指引作準。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,此計劃除了提供現時最優惠的H按計劃外,客戶最多存款60%之按揭額亦可享H+1.3%的利率優惠,可謂雙重優惠、一舉兩得。舉例:以一個價值2,000萬元的物業為例,5成按揭額為1,000萬元。如選用此「雙息存款掛勾計劃」,實際按息為1.74%^,業主存款6成即600萬元,實際存款利率同為H+1.3%(3月15日之一個月同業拆息為0.44%,即實際為1.74%),以高息存款回報抵銷按息支出後,首年供款支出即節省24.1%(表二)。

 

(表二)

  按揭 存款
按揭金額 1,000萬 -
最高存款上限 - 600萬
按揭/高息存款計劃 H+1.3% H+1.3%
實際按息/存款利率 1.74%^ 1.74%^
首年供款支出/存款收入 $428,104 $103,178
首年淨支出 $324,926
首年節省 24.10%
最高現金回贈 $150,000
最長按揭年期 30年

 

資料來源:經絡按揭轉介研究部
註:一切條款及細則以貸款機構最終批核為準。
^H以銀行公會於3月15日公布之一個月同業拆息0.44%計算

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