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按揭新聞

經絡呈獻「維港.星岸」優惠按揭計劃
首年定息1.75% 其後H+1.4%

2016.09.14
由長江實業地產有限公司發展、位處九龍市區核心地段之紅磡灣全新綜合海濱發展區的大型住宅項目 -「維港‧星岸」Stars by the Harbour,提供321伙單位,主打三至四房大宅規劃,適合有意升級換樓人士選購。有見近日美國加息預期再次升溫,接連有聯儲局官員發表立場指加息不宜遲,相信本月會議將就加息有熱烈討論,香港亦有可能隨之而加快加息步伐。因此,使用定息的吸引力增加,定息使用量預計亦會上升,有機會由最近的2.2%上升至雙位數字水平(圖一)。故此,經絡按揭轉介特別呈獻「維港.星岸」優惠按揭計劃,首年定息1.75%,其後H+1.4%,年期最長可至30年(表一)。

(表一) 經絡之「維港.星岸」優惠按揭計劃特點:

  • 經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
  • 首年定息1.75%,其後低至H+1.4%,上限鎖定為 P-3.1%。
  • 按揭貸款年期最長可達30年,罰息期3年。
  • 按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估,並一切條款及細則均以特約銀行/金融機構最終批核,或參考金融管理局最新指引作準。以上內容並不構成任何承諾。
  • 特約銀行之最優惠利率(P),現時為5.25%。
  • 優惠期及名額有限額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。

註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。

一手成交半個月已超千伙  帶動按揭需求

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,近日新盤銷情理想,根據土地註冊處數據,本月截至13日,一手成交累計已錄得1019伙,已經近乎七月整月數字。而有極緻煙花海景之豪宅,更成爲一眾追求高質素物業的買家心頭好。一手樓價錢和優惠都較二手樓吸引,一手交投表現較二手交投更勝一籌,近年物業成交佔比的趨勢正在變化,由傳統一手只佔約兩成逐漸轉勢,於2015年第四季更創出57.6%有紀錄新高,超越二手物業成交佔比,而截至2016年第二季,亦錄得39.7%的水平,相信一手物業成交佔比將再挑戰五成的水平。劉氏相信短期一手物業愈見受歡迎,購買力持續強勁,料將帶動物業按揭需求,上述優惠按揭計劃,首年定息1.75%,其後低至H+1.4%,上限鎖定為 P-3.1%,有助穩定利息開支,鎖定低息。

(圖一)

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