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臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
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律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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按揭專欄

業主叫價理性 紓緩平均按揭貸款金額上升壓力

2013.04.15

受到政府為物業市場「加辣」再增加稅率及收緊按揭影響,今年二月份新申請按揭貸款宗數大跌近兩成半至9,013宗,繼去年十二月後再度跌穿一萬宗水平。另外,隨著壓力測試力度加大,入市難度遞增,期內新批出按揭貸款金額及宗數分別按月減少12.3% 及16%,錄得僅186.38億元及6,498宗,預期按揭市場短期內難有起色。不過,二月份平均按揭貸款金額再增加12萬元至287萬元,創歷史新高,筆者相信,隨著二手樓業主叫價轉趨理性,加上新盤亦以較貼二手價推出市場,將有助平均按揭貸款金額走勢回順。

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