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新手按揭

「綠怡雅苑」申請按揭所需文件 盡早了解預好審批時間

2019.08.14

房協推出的綠怡雅苑年底入伙,準備申請按揭的買家,是時候了解申請按揭需要的文件,只要交齊文件,又符合貸款資格,到時為綠怡雅苑申請按揭就會事半功倍。


綠怡雅苑按揭申請文件

帶齊身份證 住址證明 買賣合約

基本資料包括身份證、最近三個月內發出之住址證明文件,如電費單、銀行月結單等、買賣合約,以及最近三個月銀行戶口簿或月結單紀錄。

 

收入證明方面,一般固定收入的人士,以及最近3個月印有僱主名稱的糧單,以及最近財務年度稅單及報稅表。如果想將花紅計入收入證明,部份銀行會以兩年平均數計算,亦有部份可以接受用一年計,視乎個別情況而定。

 

非固定收入要6個月銀行存摺

至於非固定收入人士,就需要帶上顯示最近6個月薪金紀錄的銀行存摺或月結單及最近年度稅單。非固定收入計算近6個月平均數,視乎個別情況,有部份銀行可能會打折。

 

自僱人士須有最近6個月銀行戶口紀錄

至於自僱人士,就要帶備公司有效的商業登記證、申請人最近六個月公司銀行戶口紀錄、視乎情況最近1至2年的財務年度的稅單、1至2年的已審查之公司財務報表,以及公司股份分配證明。

 

經絡為不同收入模式人士作顧問

針對不同申請人背景,銀行有權要求申請人提供更多的證明,因此申請人要預好時間申請按揭,避免最後因時間不足而撻訂。如果有按揭疑問,可以與經絡按揭的按揭專家聯絡,他們會針對不同申請人的背景提供不同的解答,選出最合適的按揭。


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