1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理財教室

所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒專訪
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
按揭新聞

經絡:最新MMI報1.55厘 連跌2月 創近10年新低

拆息連續2個月跌穿0.1厘 料MMI維持1.5厘上落

2021.06.21

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,四月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.55厘,與上月的1.6厘比較,下跌5點子(圖一),並連續2個月下跌,創下近10年新低。

 

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,四月份平均一個月銀行同業拆息HIBOR)為0.1厘(圖二),按月下跌5點子,創下逾11年的新低。而拆息顯著下跌及創新低,使MMI按月同步下跌至近10年新低。以四月MMI計算,比H按計劃的封頂息率或P按計劃的實際按息2.5厘低出95點子,選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支。

 

拆息繼續保持低水平,截至今日(621日)一個月HIBOR0.09厘(圖三),已經連續近2個月(43個交易日)跌穿0.1厘。拆息持續低企,大部份客戶仍偏向選擇H按計劃承造按揭,料未來選用H按人士的比例將維持九成半以上的歷史高水平。

 

近日美聯儲議息會議宣布基準利率維持基準利率維持在0%0.25%,即接近零息水平,並表示繼續每月買債直至經濟復甦。表示聯儲局年底前或會改變現有貨幣政策,即減少或停止買債,明年以後才會考慮加息,料年內美港息口仍會保持低企。現時市場熱錢充斥,618日的本港銀行結餘逾4,575億元(圖四),維持歷史高位水平已逾7個半月。財政司司長陳茂波早前亦表示,過去一段時間有不少資金流入本港,資金至少達五百億美元,當局亦會密切留意國際利息走勢,並料美國不會在短期內急速加息。資金繼續流入本港,有利HIBOR繼續處於低水平,料未來數月的MMI可維持1.5厘上落。

 

(圖一)

 

 

(圖二)

 

 

(圖三)

 

 

(圖四)

 

更多經絡按揭轉介資訊: www.mReferral.com


Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認