1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理財教室

所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒專訪
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
按揭新聞

經絡:現樓按揭宗數連升3月 樓花宗數急升1.4倍創14月新高

滙豐銀行勇奪現樓及樓花冠軍寶座

2021.06.01

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2021年五月份現樓按揭宗數為7,634宗,較四月份的6,266宗上升21.8%1,368宗,連升3個月(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為753宗,較四月份的306宗急升1.4倍(146.1%)或447宗(圖二),創14個月新高。

 

對比去年同期,今年五月份現樓按揭宗數比2020年同期5,033宗增加51.7%2,601宗;今年五月樓花按揭宗數比2020年同期404宗增加86.3%349宗。以首5個月比較,今年首5月現樓按揭宗數錄得35,374宗,對比去年同期的28,361宗上升7,013宗或24.7%(圖三)。今年首5月樓花按揭宗數則為2,193宗,對比去年同期的3,489宗下跌37.1%1,296宗(圖四),創9年的首5月新低

 

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,年初至今二手市場旺勢持續,使現樓按揭宗數連升3個月。此外,近期發展商積極推盤,多個新盤交投暢旺,同時帶動樓花按揭宗數上升。現時樓價企穩甚至有上升趨勢,加上疫情受控,低息環境持續,再配合未來政府通關措施,對樓按市場將有正面支持,料未來現樓及樓花按揭宗數將逐步回穩。

 

現樓銀行市佔率方面,滙豐銀行重回冠軍寶座,打斷中國銀行(香港)連續12個月連勝紀錄,市佔率達到22.9%;中國銀行(香港)則以市佔率21.1%排名第二位;而恒生銀行以市佔率達14.5%排名第三;渣打銀行排名第四,市佔率達12%中國建設銀行(亞洲)上升一級排名第五,市佔率達4.3%

 

樓花排名方面,滙豐銀行連續4個月奪得冠軍,以市佔率23.2%排名第一;中國銀行(香港)屈居亞軍,以市佔率17.4%排名第二;渣打銀行排上升一級排名第三,市佔率達13.8%;恒生銀行下跌一級排名第四,市佔率達13.4%花旗銀行上升一級排名第五,市佔率為3.6%

 

四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴闊2021年五月份四大銀行現樓市佔率由上月67.9%上升至70.5%,連跌4個月回升,而中小型銀行市佔率則由上月32.1%跌回至29.5%(圖五)(圖六)。曹表示,近月疫情靠穩,經濟有望復甦,料將有更多銀行對按揭業務態度轉趨積極,加上銀行積極爭取今年首半年的按揭業務,在按揭優惠相約的情況下,客戶或傾向選擇較大型的銀行去承造按揭。

 

(表一) 20215月十大銀行現樓按揭市場佔有率

資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

 

(表二) 20215月十大銀行樓花按揭市場佔有率

資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

 

(圖一)

 

 

(圖二)

 

 

(圖三)

 

 

(圖四)

 

 

(圖五)

 

 

(圖六)

 

更多經絡按揭轉介資訊: www.mReferral.com


Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認