根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2020年十月份現樓按揭宗數為6,265宗，較九月份的10,172宗急跌近四成（38.4%）或3,907宗，連升四個月後首度回落並重回今年五月份低位（圖一）。而該月的樓花按揭宗數為622宗，比上月的721宗下跌99宗或13.7%（圖二）。
對比去年同期，現樓及樓花同時急跌，十月份現樓按揭宗數比去年同期12,110宗急跌5,845宗或48.3%；樓花按揭宗數比去年同期973宗急跌351宗或36.1%。今年首10月現樓按揭宗數錄得68,952宗，對比去年同期的89,856宗減少20,904宗或23.3%（圖三）。今年首10月樓花按揭宗數則為6,401宗，對比去年同期的11,221宗大減4,820宗或43%（圖四）。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，十月份現樓及樓花宗數雙雙下跌，相信反映早前第三波疫情影響本地經濟，使買家對樓按市況持審慎觀望的態度。而疫情於近月漸見受控，二手交投漸見上升，料未來數月現樓按揭宗數或繼續持平。另一方面，近期各大發展商開始推售新盤，10月份大型新盤開售更錄得空前理想，樓市氣氛稍有回穩，樓花宗數未來或有機會回升。
現樓銀行市占率方面，中國銀行（香港）連續5個月蟬聯冠軍寶座，市占率達到27.9%；滙豐銀行則以市占率18.3%排名第二位；而恒生銀行重回三甲，以市占率達15.4%排名第三；渣打銀行則下跌一級排名第四，市占率達10%；交通銀行排名第五，市占率達4.3%。
樓花排名方面，中國銀行（香港）連續3個月蟬聯冠軍寶座，以市占率22.5%排名第一；恒生銀行繼2019年二月後重回亞軍位置，以市占率15.9%排名第二位；滙豐銀行則屈居季軍，市占率為12.9%；第四名由渣打銀行奪得，市占率為9%，第五名由東亞銀行奪得，市占率為7.4%。
十月份四大銀行現樓市占率達到71.6%，而中小型銀行市占率則占28.4%（圖五）（圖六）。
曹德明表示，疫情使本港就業市場持續惡化，政府最新公佈失業率創近16年來的新高，最新一季負資產新增個案按季增加近六成，在企業信貸風險持續增加的情況下，料銀行將繼續審慎處理按揭業務。曹建議打算承造按揭之人士事前要留意各銀行的優惠及批核准則，並且預留更多時間及資金，以增加按揭批核的成功率。
(表一) 2020年10月十大銀行現樓按揭市場佔有率
資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
(表二) 2020年10月十大銀行樓花按揭市場佔有率
資料來源：經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
(圖一)
(圖二)
(圖三)
(圖四)
(圖五)
(圖六)
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