經絡：最新MMI報2.48厘　按月上升3點子

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，一月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報2.48厘，按月上升3點子。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，一月份拆息仍然緊張，平均一個月銀行同業拆息錄得2.08%，因此大部份新造按揭客戶都以封頂息率作供款，MMI指數仍維持於較高水平。

曹續指，因應新冠肺炎疫情影響，美國聯儲局於半個月內兩度減息，基準利率降至0至0.25厘，並且推出7000億美元的大規模量化寬鬆計劃，以嘗試緩和市場氣氛。不過，在利潤低微及資金成本高企下，本港銀行的最優惠利率維持不變。即使美國推出減息及量化寬鬆計劃，但因疫情影響，措施亦未能有效刺激經濟活動，短期內經濟仍未明朗，使市場風險增加。而近期接連有新股上市以及季結等因素，對港元資金的需求比較緊張，加上在現時市場氣氛底下，使本港銀行同業拆息上調並估計將維持一段時間。但根據歷史數據看，當本港市場及資金穩定後，三個月拆息未來有機會回調，並與美國息率看齊。預料上半年MMI仍維持約2.5厘左右。