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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，五月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報2.2厘，與上月的2.51厘比較，大幅減少31點子。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，受惠於各國央行持續推行量寬政策，香港資金保持流入的狀態，一個月銀行同業拆息（HIBOR）自三月底曾高見2.05厘後一直回落，至五月份平均的一個月HIBOR已回落至0.83厘，創26個月的低位。HIBOR回落有利於選用H按計劃供款的人士節省利息開支，現時超過九成客戶選用H按，以該月MMI計算，實際按息比封頂息率2.5厘節省30點子的開支。
曹續指，未來HIBOR仍會回落的空間，今日（7月20日）的一個月HIBOR已下跌至0.28厘，相反銀行結餘則節節上升，上周五（7月17日）已升逾至1,800億元，相信未來數月的MMI將下調至2厘以下。不過，曹亦提醒現時經濟仍未見起色，疫情又再度惡化，銀行除了已相繼調高息率外，相信對於未來新造按揭的批核亦會更趨審慎，有意承造按揭的人士宜預留更多時間及計算好負擔能力才置業。
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