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經絡:回應按證公司靈活處理物業按揭「還息不還本」安排

2020.02.07

中國銀行(香港)昨日因應新型冠狀病毒感染肺炎疫情影響,推出多項金融服務支持措施,當中包括由即日起至2020年6月30日將提供物業按揭貸款「還息不還本」的安排,以紓緩現有個人及工商客戶的每月供款壓力。

 

今日有香港大型按證保險公司表示支持。銀行推出的措施,表示使用按保計劃的借貸人,如有需要可向所屬銀行反映,而該按證保險公司會靈活處理。銀行供款1年或以上,且過去12個月還款紀錄正常,並使用按保計劃的按揭客戶,在符合審慎風險管理原則的情況下,可就其物業按揭貸款申請「還息不還本」,為期6個月,期滿後可因應情況申請再延長6個月,即最多12個月無須償還本金,減輕借貸人的還款負擔。

 

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,大型按證保險公司今次靈活支持,與港人同行,讓使用按保計劃的借貸人,亦可受惠於有關措施,為更多受疫情影響較嚴重的現有業主暫緩償還本金,並且紓緩每月供款壓力。而今日有航空公司宣布裁員一成以上員工,近期亦有不少機構考慮將員工改為無薪假,預計未來的失業率將有上升的趨勢。此措施有助舒緩部份受影響之業主,這有助穩定樓市發展及減低銀主盤的機會,對本港樓價有正面影響,並且能紓緩現時社會氣氛。另一邊廂,銀行仍可收取利息,對於資金成本影響不大,可謂雙贏局面。現時其他各大型銀行仍在研究有關措施中,預計最快下星期會有公布,相信部份銀行會相應跟隨。

 

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