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經絡:回應中銀香港推出抗疫防疫五項金融服務支持措施

2020.02.06

中國銀行(香港)宣布因應新型冠狀病毒感染肺炎疫情影響,而提出5項金融服務支持措施,當中包括由即日起至2020年6月30日將提供物業按揭貸款「還息不還本」的安排,以紓緩現有個人及工商客戶的每月供款壓力。

 

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,過往一直有個別銀行會協助個別有需要之客戶,延長貸款還款期或調整至固定還款額。而現時由本地大型銀行(一月份現樓及樓花市佔率第一名)推出有關措施,相信短期內部份銀行亦會相應跟隨。有關措施對本港樓價有正面影響,並且能舒緩現時社會氣氛以及減輕中小企業主壓力。

 

近年按揭貸款拖欠比率(超過3個月)一直維持於0.02-0.03%,對比03年沙士時超過1%,比率仍維持於低水平。而在09年後,金管局開始對按揭申請有嚴格的監管,包括設定按揭成數上限及壓力測試等,因此借貸人的財務狀況大多穩健。相信使用「還息不還本」大多為現時受影響之中小企如零售、餐飲、旅遊酒店等服務性行業(有關中小企因資金周轉問題而必需售賣物業作融資)。


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