1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理財教室

所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
按揭新聞

經絡:十月MMI創七年新高

本港按息升至2.4%

2018.12.21
根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,10月份經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.4厘,按月上升14點子,並創自201110月,即七年後的新高。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,九月香港加息的影響已全面浮現,銀行普遍加息12.5點子,即八分之一厘,影響10MMI亦上升14點子。對比去年同期MMI錄得1.95厘,按年已上升0.45厘,升幅為23%。另外MMI已連升七個月,並由四月份起一直處於兩厘以上水平,反映近半年按揭息率趨升。

自九月美國及香港一同宣布加息,令香港銀行的資金成本壓力減少,十月份一個月銀行同業拆息(HIBOR)平均為1.6%,按月下降了21點子。話雖如此,銀行自8月份上調按揭息率,加上9月加息1/8厘,實際息率一直向上,令MMI亦有所上升。

根據經絡按揭轉介研究部及金管局最新數據顯示,十月份使用拆息按揭計劃(H按)為50.8%,比九月份下跌32.4%;而優惠利率按揭計劃(P按)則按月上升32.2%47.3%。劉氏指出,現時普遍拆息按揭計劃(H按)比最優惠利率按揭計劃(P按)的實際息率高出10點子,加上HIBOR高企,相信未來選用P按人士會與H按平分春色。
重要提示
確認