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進階按揭

【經絡大數據】現樓、樓花5月宗數上升 大型銀行推出甚麼招數搶客?

2022.06.01

隨著第五波疫情緩和,5月按揭數字有明顯升幅,在市佔率方面,大型銀行與中小型銀行的差距更拉大,究竟使用了甚麼優惠吸引客人申請按揭?經絡按揭一次過為大家拆解。

5月樓花現樓按揭宗數齊升

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,20225月份現樓按揭宗數為5,781宗,較4月份的5,021增加760宗或15.1%。而該月的樓花按揭宗數為333宗,較四月份的144宗回升189宗或131.3%

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,5月份現樓及樓花按揭宗數錄得升幅,反映第五波疫情的陰霾逐漸散去,第二季樓市氣氛回暖,帶動5月份按揭宗數回升。近日多個發展商全力推盤,而二手市場在「波叔Plan」加持下亦有回升,料未來樓花及現樓按揭宗數將反覆向上。

 

 

5月按揭市佔率方面,首3位銀行排名如下:
排名現樓(市佔率)樓花(市佔率)
第一位中國銀行(香港)(21.8%)滙豐銀行(24.3%)
第二位滙豐銀行(20.9%)中國銀行(香港)(14.1%)
第三位恒生銀行(13.2%)渣打銀行(13.2%)

 

數據顯示,四大銀行及中小型銀行市佔率的差距輕微拉闊,20225月份四大銀行現樓市佔率由上月63.2%上升至65.1%,而中小型銀行市佔率則由上月36.8%回落至34.9%。曹表示,近月部份銀行為追上半年的按揭業務,相繼推出各項優惠吸引客戶,例如部份大型銀行增加現金回贈以及推出綠色按揭吸客,令大型銀行市佔率稍微上升。

 

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