新盤暢旺下，樓花按揭宗數也創新高！根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022年十月份現樓按揭宗數為6,590宗，較上月6,538宗輕微增加52宗或0.8%。而該月的樓花按揭宗數為367宗，較上月199宗急增168宗或84.4%，創7個月新高。究竟最近哪個新盤主導樓花按揭？經絡按揭一次過為大家拆解。
十月份樓花按揭宗數急升，經絡按揭認為因近期樓市反覆，部份一手新盤定價克制，買家傾向選用即供上會，當中由ONE INNOVALE以及NOVO LAND等大型新盤作支撐。另外，部分新盤如YOHO HUB的即供買家亦開始陸續上會，使樓花宗數按月有所急升。樓花排名方面，滙豐銀行重奪冠軍寶座，以市佔率24.5%排名第一；恒生銀行上升2級排名第二，市佔率達22.3%；中國銀行（香港）下跌2級排名第三，市佔率達18.8%；渣打銀行下跌1級排名第四，市佔率為13.4%；中國工商銀行 (亞洲)上升３級排名第五名，市佔率達3.5%。
四大銀行及中小型銀行市佔率的差距收窄，2022年十月份四大銀行現樓市佔率由上月69.9%上升至71.6%，而中小型銀行市佔率則由上月30.1%下跌至28.4%。今年本港樓市交投按年回落，銀行基於按揭業務仍未達標的情況下，於下半年各自推出不同按揭產品及相關優惠吸引客戶，當中包括部份大型銀行延遲上調一手新盤的H按鎖息上限，另滙豐銀行月前推出的首1至2年定息按揭計劃，息率比普遍H按封頂息率及P按息率為低，因此亦吸引到部分客戶選用，使四大銀行現樓市佔率亦相應上升。而近月部份中小型銀行繼續增加按揭優惠搶攻市場份額，現金回贈最多更可達2.3%，料客人偏向選擇優惠較多的銀行承造按揭。
每間銀行的按揭優惠各有不同，如想知道哪一間銀行現金回贈最高，歡迎隨時致電31966688與經絡按揭聯絡。
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