1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理財教室

所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
理財Tips
傳媒專訪
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
按揭新聞

現樓宗數創近8年新高

樓花量倍升139.7%   四大銀行市佔率近八成創紀錄新高

2019.06.03

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,五月份按揭宗數全面大升!現樓按揭宗數為10,906宗,較四月份的6,016宗大增4,890宗或81.3%,並創自20116月後即近八年新高。樓花方面,五月份的按揭宗數為688宗,比上月的287宗亦增加402宗或139.7%

以按年比較,去年五月份現樓按揭宗數為8,481宗,按年上升2,425宗或28.6%。樓花則比去年的1,020宗減少332宗或32.5%。累計首五個月計算,現樓按揭宗數錄得37,917宗,對比去年同期的40,500宗,仍減少2,583宗或6.4%。樓花按揭宗數則為3,769宗,比去年的3,761宗增加8宗或0.2%

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,樓市小陽春的威力於五月按揭宗數全面反映,相信首半年的交投表現仍然理想,並有望延續至未來數個月。加上發展商推盤進程理想,樓花更有機會超越去年同期水平。另一方面,從五月份現樓按揭中看到,某財務機構承造「全城匯」建期按揭,多達399宗,令致該財務機構的市佔率上升至第6位及3.6%。由於該樓盤已是收樓階段,並不屬於樓花,因此成為其中一個令現樓宗數上升的原因。

滙豐按揭市佔稱霸 三大銀行市佔率達七成
現樓銀行市佔率方面,各銀行排名依舊。滙豐銀行已連續28月問鼎冠軍,市佔率達29.7%中國銀行以市佔率25.3%排名第二。恒生銀行則以市佔率15.9%成為第三名。而第四名及第五名繼續由渣打銀行以市佔率達6.3%及由市佔率達3.8%的東亞銀行奪得。

而樓花排名方面,滙豐銀行實力銳不可擋,以市佔率31.5%取得樓花冠軍,中國銀行亦大幅躍進以26%緊隨其後排第二。季軍則由恒生銀行以市佔率達13.4%奪得。第四名及第五名的銀行分別為渣打銀行市佔率達9.2%及市佔率達3.8%的東亞銀行奪得。

總括來說,五月份四大銀行現樓市佔率達77.2%,連續41個月達到六成以上水平,亦是有紀錄以來的新高,而中小型銀行市佔率則佔22.8%。值得一提的是,市佔率首三名的銀行率已佔整體七成達70.9%。劉圓圓表示,現時大型銀行的按揭優惠與其他中小銀行有過之而無不及,加上大銀行銀根充裕,品牌效應下市場滲透率亦較高。


Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認