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【南區新盤】澄天位置 | 價單 | 關鍵日期 | 交通

2023.10.31

香港仔最近出現入場費低的新盤，英皇國際新盤的香港仔新盤澄天，首張價單涉55伙，最平折實售價440.14萬元。經絡按揭為大家介紹澄天價單及按揭詳情。

澄天小資料

澄天設有5種付款方法，最高折扣為5%，折實約440.14萬至746萬元，折實呎價15,390元至19,434元。

付款計劃	折扣	付款方法
建築期付款計劃	原價	臨時訂金即成交金額 5% 成交金額 95% (成交金額餘額)於賣方就其有能力將發展項目中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付。
靈活建築期付款計劃	1%	臨時訂金即成交金額 5% 加付訂金即成交金額 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 60 天內繳付。成交金額 90% (成交金額餘額)於賣方就其有能力將發展項目中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付。
210天即供付款計劃	2%	臨時訂金即成交金額5%於簽署臨時買賣合約時繳付。加付訂金即成交金額5%於簽署臨時買賣合約的日期後60天內繳付。成交金額90%(成交金額餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後210天內繳付。
專才港島南置業付款計劃	5%	臨時訂金即成交金額5% 加付訂金即成交金額5%於簽署臨時買賣合約的日期後60天內繳付。成交金額90%(成交金額餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後120天內繳付。
120天八成按揭即供付款計劃	3%	臨時訂金即成交金額5%於簽署臨時買賣合約時繳付。加付訂金即成交金額5%於簽署臨時買賣合約的日期後60天內繳付。成交金額90%(成交金額餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後120天內繳付。

新盤澄天另一個特色，是擁有999年的地契。現時不少樓宇面臨2047年地契到期的情況，續期方案待定，而俗稱「千年地契」的999年地契物業，業主只需支付差餉，不用繳交地租，能夠為業主節省不少費用。