房協宣佈繼2018年推出翠嶺峰、翠鳴臺等一手資助房屋後，2023年再於觀塘安達臣推出一手資助房屋朗然，經絡按揭為大家介紹朗然位置、申請資格、平面圖等最新資訊。
房協安達臣道朗然小資料
| 項目名稱 | 朗然Hemma Amber |
| 地址 | 安禧街18號 |
| 單位數目 | 422伙 |
| 座數 | 2座 |
| 層數 | 12層 |
| 實用面積 | 303平方呎至658平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2025年12月31日 |
房協安達臣道朗然 | 申請資格
房協安達臣道朗然的申請資格分為綠表及白表兩種，資格如下：
綠表人士：主要適用於出租屋邨、公屋、年長者居住單位住戶、持有有效《綠表資格證明書》的人士及「長者租金津貼計劃」的受惠者。
白表人士：主要適用於私營房屋住戶、出租屋邨、公屋或任何資助房屋項目／計劃單位住戶的家庭成員，其收入及資產上限如下：
| 每月入息 | 資產上限 | |
|---|---|---|
| 1人申請者 | $31,000 | $735,000 |
| 二人或以上家庭 | $62,000 | $1,470,000 |
房協安達臣道朗然 | 申請日期
11月30日至12月13日接受申請。
房協安達臣道朗然 | 示範單位地址
房協長沙灣辦事處。
房協安達臣道朗然 | 價單及入場費最低單位
朗然日前已推出價單，在1房單位中，入場費最低的單位為2B座1樓K單位（308平方呎），單位售價為255.5萬。兩房單位中，入場費最低的單位為第1B座1樓D(422平方呎)單位，售價為$355.3萬。三房單位中入場費最低單位為第2A座1樓E單位，售價為近551.9萬。
房協安達臣道朗然 | 按揭
貸款金額上限為樓價九成。房協表示現時已經有16家銀行（包括本港的大型銀行）落實為項目買家承造按揭，最快於2025年底入伙，樓花期長約2年。
房協安達臣道朗然的設施
根據房協過往交樓標準，朗然單位內已經有基本設施，包括地板、廚房廚櫃、冷氣機、基本電器等。會所方面，地下設有健身室、閱讀室、多用途室、遊戲室及兒童遊樂室。
房協安達臣道朗然的位置
朗然位於觀塘安達臣道安禧街18號，附近有多個新盤施工中，鄰近秀茂坪邨及順安邨，區內暫時未有社區配套。政府施政報告預告未來會興建港鐵東九龍線，來往鑽石山至將軍澳，中途站包括彩雲，順天，秀茂坪，寶達，終點設在寶琳站，屆時有望改善區內交通。
房協安達臣道朗然申請資格
朗然買家申請資格、單位折扣率及抽籤程序等，預計參考房委會發售居屋做法，以2023年居屋為例，白表申請人士中，1人每月入息上限為$31,000，家庭資產淨值上限為73.5萬。2人或以上家庭的每月總入息上限為$62,000，家庭資產淨值上限為$1,470,000。
房協安達臣道朗然 | 申請時間及揀樓時間
房夸將於2023年11月內公佈詳情，預計買家明年中揀樓。
房協安達臣道朗然 | 轉讓限制
| 由轉讓契據日期起計 | 限制 |
|---|---|
| 首5年內 | 售價不得多於首份轉讓契據列明的樓價 |
| 首15年內 | 業主不可向政府申請繳付補地價 |
| 15年後 | 業主可直接向政府提出補地價申請 |
房協過往一手資助房屋名單
| 屋苑 | 地區 | 落成年份 |
|---|---|---|
| 綠悠雅苑 | 青衣 | 2015 |
| 翠嶺峰 | 將軍澳 | 2019 |
| 翠鳴臺 | 屯門 | 2020 |
| 綠怡雅苑 | 沙田 | 2020 |
房協安達臣道朗然FAQS：
1. 房協2023資助房屋項目「朗然」有甚麼亮點？
房協把2023年資助房屋「朗然」引入瑞典北歐風概念，希望打造舒逸的住宅和優質理想的居住空間。
2. 房協2023資助房屋項目「朗然」主打甚麼類型的房間？
「朗然」主打中小型單位為主，實用面積介乎303平方呎至658平方呎。
3. 房協2023資助房屋項目「朗然」單位內有甚麼佈置？
朗然單位一般已附設基本裝修及基本家電。
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