康城新盤又有新消息，由信置、嘉華及招商局置地合作的將軍澳新盤凱柏峰推出第3期，想知凱柏峰III折扣優惠及按揭詳情？康城區內的交通、校網等配套又如何？經絡按揭一次過和大家拆解。
凱柏峰III 銷售資料
凱柏峰III 共提供130 伙標準單位，戶型包括開放式(6伙)、1房(42伙)、2房(76伙)及3房(6伙)，價單訂價為$5,844,000至$14,749,000，呎價範圍介乎$18,469至$21,494，扣除最高15%折扣優惠後，折實售價介乎$4,967,400至$12,536,600，呎價範圍為$15,699至$18,270。
| 付款計劃 | 折扣 |
| A. 120天付款計劃 | 5% |
| B. 200天人才付款計劃 | 4% |
| C. 建築期人才付款計劃 | 3% |
| Sino Club會員售價折扣優惠 | 1% |
| 「嘉多一點」手機應用程式下載及登記優惠 “嘉多一點 | 1% |
| 追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帳號優惠 | 1% |
| 「置業有禮」特別折扣 | 2% |
| 「特別買家津貼」優惠 | 3% |
| 「跨灣大橋優勢」特別優惠 | 1% |
| 「鐵路物業優勢」特別優惠 | 1% |
凱柏峰III現金回贈
置業利息補貼現金回贈(只適用於選擇 (B)200天人才付款計劃 或 (C)建築期人才付款計劃 之買方)：買方可獲成交金額之4.5%作為置業利息補貼現金回贈 ，置業利息補貼現金回贈將直接應用於支付部份成交金額餘款。
凱柏峰III單位折實價
| 單位 | 單位 | 折實價 | 呎價 |
| 最低售價 | 3A座10樓E | $4,967,400 | $17,553 |
| 最低呎價 | 3B座10樓E單位 | $7,095,800 | $15,699 |
| 最高售價 | 3A座21樓B單位 | $12,536,600 | $17,436 |
| 最高呎價 | 3A座33樓C單位 | $ 6,211,800 | 呎價 $ 18,270 |
凱柏峰＋日出康城交通、社區小資料
將軍澳區新盤供應剩幾多？
將軍澳新樓供應近年集中於日出康城，不過康城區的供應踏入2023年，區內的新供應已經消化得七七八八，如想買入康城一手樓便要把握入市機會，享盡區內配套收成期。
將軍澳日出康城主要有幾多期？
日出康城分為13期興建，預計於2025年全部完成，屆時將建有50座樓高46至76層大廈，提供25,500個住宅單位，可供63,000名居民居住。
康城區區內學校如何？
康城區居民對優質學校有熱切需求，由於業主大多為中高產人士或在港工作的境外家庭，國際學校成為首選。目前全將軍澳有3間國際學校，其中一間就正正在康城區內的思貝禮國際學校（Shrewsbury International School Hong Kong），該學校品牌在英國有400多年歷史，查理斯·達爾文為該校最著名的校友之一，學校設幼兒班、預備班及小學，學生涵蓋32個不同國籍，23%的學生擁有雙重國籍，2%的學生擁有多於兩個國籍，整體師生比例為7:1，專科老師培育學生的語言、音樂和體育發展。在區內樓價大有支持下，投資潛力可看高一線。
康城區交通如何？
將軍澳區內交通愈趨成熟，將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建，於2022年內完成，以提供直接往來將軍澳和觀塘，以及東區海底隧道的道路連接。連接路全長1.8公里，以高架方式跨過新界西貢區將軍澳，連接將軍澳東岸及西岸，全面通車後，往來多區的車程都可大大縮短，同時亦有利區內樓價升值。
凱柏峰II基本資料
| 座數 | 2A及2B座 |
| 伙數 | 644伙 |
| 房型 | 1至3房 |
| 實用面積 | 299至989平方呎 |
| 預計入伙日期 | 預計2024年第4季 |
凱柏峰II付款方法
| 付款計劃 | 折扣 | 付款詳情 |
| (A)180天付款計劃 | 6.5% | 簽署臨約:5% 簽署臨約後90日內:5% 簽署臨約後180日內:90% |
| (B)360天付款計劃 | 5% | 簽署臨約:5% 簽署臨約後180日內:5% 簽署臨約後360日內:90% |
| (C)建築期付款計劃 | 2% | 簽署臨約:5% 簽署臨約後150日內:5% 發出交樓通知書14日內:90% |
凱柏峰II其他折扣
| 折扣優惠 | 折扣 |
| Sino Club會員售價折扣優惠 | 1% |
| 「嘉多一點」手機應用程式下載及登記優惠“嘉多一點” | 1% |
| 追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帳號優惠 | 1% |
| 「置業有禮」特別折扣 | 1% |
| 「特別買家津貼」優惠 | 3.75% |
| 「跨灣大橋優勢」特別優惠 | 1.75% |
在首張價單中，入場費最低的單位為2A10樓Ｄ室單位，價單售價為約758萬。如果使用即供付款，可享有16%折扣優惠，折實價636萬。即供付款可借取六成按揭，首期為254萬，每月供款約1.4萬。如果選擇用建期上會，首期為67萬，每月供款約為2.2萬。
價單中最貴的單位為2A座21樓B室，價單售價為1,500多萬，如果選用即供付款，折實價為1200多萬，借取五成按揭後，首期為637萬，每月供款約為2.3萬。如果選用建期付款，折實價為1300多萬，可借取約七成一按揭，首期為383萬，每月供款為3.5萬。
| 單位 | 面價 | 付款方法 | 折實價 | 按揭成數 | 首期 | 每月供款 | 壓力測試要求 |
| 2A10樓D室 | $7,582,000 | 即供 | $6,368,880 | 60% | $2,547,552 | $14,201 | $36,162 |
| 2A10樓D室 | $7,582,000 | 建期 | $6,710,070 | 90% | $671,007 | $22,443 | $57,149 |
| 2A21樓B室 | $15,179,000 | 即供 | $12,750,360 | 50% | $6,375,180 | $23,692 | $60,329 |
| 2A21樓B室 | $15,179,000 | 建期 | $13,433,415 | 71% | $3,833,415 | $35,676 | $90,846 |
(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)
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