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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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由會德豐地產、恒地、新世界及帝國合作發展、啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I MIAMI QUAY處於啟德跑道區，入場費低至五百多萬起，經絡按揭為大家拆解付款詳情。
MIAMI QUAY I基本資料：
MIAMI QUAY I 由3座28層樓的大廈組成，戶型涵蓋開放式至四房。
| 項目 | MIAMI QUAY I |
| 地點 | 承豐道23號 |
| 總共伙數 | 648 |
| 實用面積 | 250-1335平方呎 |
| 間隔 | 開放式至4房2廳 |
| 預計入伙日期 | 2023年第3季 |
MIAMI QUAY I付款計劃：
| 折扣 | 付款詳情 | |
90天現金優惠付款計劃
| 2.5% | 簽署臨約時繳付成交金額5% 成交金額之餘款於買方簽署臨時合約後120天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準: 95% |
| 建築期付款計劃 | 現價 | 簽署臨約時繳付成交金額5% 簽署臨時合約後60 天內再支付5% 賣方向買方發出書面通知可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起14 天內付清90% |
MIAMI QUAY I其他折扣優惠：
| 折扣項目 | 1% |
| 「Club Wheelock」會員優惠 | 1% |
| 「恒地會」會員優惠 | 1% |
| 「New World CLUB」會員優惠 | 1% |
| Park Peninsula 特選置業優惠 | 1.5% |
| 首航限期早鳥優惠 | 1% |
| 魅力之都邁阿密優惠 | 1% |
| 頭等專尚優惠 | 1% |
| 世界級海濱優惠 | 1% |
| 多元智慧出行交通優惠 | 1% |
在首張價單中，入場費最低的單位為2座2E單位，原價為$5,956,000，如果以即供付款，折實價為$5,241,280。以八成按揭申請，每月供款約為$16,568，壓力測試門檻為$39,679。如果選擇以建期付款，折實價為$5,390,180，可申請九成按揭，每月供款約為$19,168，壓力測試門檻為$45,907。
MIAMI QUAY有甚麼優勢？
啟德PARK PENINSULA位於啟德跑道區，而MIAMI QUAY是PARK PENINSULA第一期項目。PARK PENINSULA設有484萬平方呎的綠化休憩地帶，內有都會公園、啟德空中花園、郵輪碼頭公園、啟德跑道公園及體育園等。此外，跑道設有環保連接系統，設有高架行人步道等設施，典設有環保巴士及專線小巴等，方便住客穿梭市區。
(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)
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