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新盤按揭

【新盤攻略】二百幾萬買恒基新盤粉嶺ONE INNOVALE-Archway 折扣及付款攻略

2022.08.01

粉嶺新盤ONE INNOVALE-Archway發展商恒基地產公佈首張價單,入場費低至296.2萬,預料吸引大量買家捧場。經絡按揭一次過為大家拆解付款計劃及按揭詳情。

 

ONE INNOVALE-Archway基本資料:
項目ONE INNOVALE-Archway
地點馬適路8號
總共伙數603 
實用面積205898平方呎
間隔開放式至32
預計入伙日期2023年第1
售樓處尖沙咀美麗華廣場一期5樓展銷中心

 

ONE INNOVALE-Archway付款方法及折扣優惠:
付款計劃折扣付款流程
(A1)60天現金付款計劃依照售價減7%(93%)5%

買方簽署臨時買賣合約時支付(5%)

於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付(95%)

(A2)60天優惠按揭付款計劃6%

買方簽署臨時買賣合約時支付(5%)

於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付(95%)

(B1)建築期付款計劃6.5%

於買方簽署臨時買賣合約(5%)

於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付(95%)

(B2)建築期優惠按揭付款計劃依照售價減5.5%5.5%

於買方簽署臨時買賣合約(5%)

於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付(95%)

 

在首張價單中,入場費最低的單位為A39室單位,原價為$3,185,000,扣除7%折扣後折實價為$2,962,050。以九成按揭上車,首期只需要$296,205,每月供款約為$ 10,533。如果選擇建築期付款,同樣可以九成按揭上車,首期為$ 2,977,975,每月供款約為$ 10,590

價單中最貴的單位為A211室單位,原價為$8,991,000,折實價為$ 8,647,140,以按揭貸款額500萬上車的話,首期為$3,056,940,每月供款為$ 19,756。如果選擇建期付款,折實價為$ 8,693,630,首期為$ 869,363,每月供款為$ 30,915

單位付款方法折實價首期每月供款
A39即供$2,962,050  $296,205 $296,205 
A39建期$2,977,975  $297,798 $10,590 
A211即供$8,647,140  $3,647,140  $19,756 
A211建期$8,693,630  $869,363 $30,915 

(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考,絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

 

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