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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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粉嶺新盤ONE INNOVALE-Archway發展商恒基地產公佈首張價單，入場費低至296.2萬，預料吸引大量買家捧場。經絡按揭一次過為大家拆解付款計劃及按揭詳情。
ONE INNOVALE-Archway基本資料：
| 項目 | ONE INNOVALE-Archway |
| 地點 | 馬適路8號 |
| 總共伙數 | 603 伙 |
| 實用面積 | 205至898平方呎 |
| 間隔 | 開放式至3房2廳 |
| 預計入伙日期 | 2023年第1季 |
| 售樓處 | 尖沙咀美麗華廣場一期5樓展銷中心 |
ONE INNOVALE-Archway付款方法及折扣優惠：
| 付款計劃 | 折扣 | 付款流程 |
| (A1)60天現金付款計劃 : 依照售價減7%(93%) | 5% | 買方簽署臨時買賣合約時支付(5%) 於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付(95%) |
| (A2)60天優惠按揭付款計劃 | 6% | 買方簽署臨時買賣合約時支付(5%) 於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付(95%) |
| (B1)建築期付款計劃 | 6.5% | 於買方簽署臨時買賣合約(5%) 於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付(95%) |
| (B2)建築期優惠按揭付款計劃 : 依照售價減5.5% | 5.5% | 於買方簽署臨時買賣合約(5%) 於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付(95%) |
在首張價單中，入場費最低的單位為A座3樓9室單位，原價為$3,185,000，扣除7%折扣後折實價為$2,962,050。以九成按揭上車，首期只需要$296,205，每月供款約為$ 10,533。如果選擇建築期付款，同樣可以九成按揭上車，首期為$ 2,977,975，每月供款約為$ 10,590。
價單中最貴的單位為A座21樓1室單位，原價為$8,991,000，折實價為$ 8,647,140，以按揭貸款額500萬上車的話，首期為$3,056,940，每月供款為$ 19,756。如果選擇建期付款，折實價為$ 8,693,630，首期為$ 869,363，每月供款為$ 30,915 。
| 單位 | 付款方法 | 折實價 | 首期 | 每月供款 |
| A座3樓9室 | 即供 | $2,962,050 | $296,205 | $296,205 |
| A座3樓9室 | 建期 | $2,977,975 | $297,798 | $10,590 |
| A座21樓1室 | 即供 | $8,647,140 | $3,647,140 | $19,756 |
| A座21樓1室 | 建期 | $8,693,630 | $869,363 | $30,915 |
(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)
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