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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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新盤按揭

【新盤按揭】ONE INNOVALE-Cabanna 入場費無需3球 話你知付款計劃及按揭攻略

2022.10.27

恒基旗下粉嶺樓盤ONE INNOVALE已經開賣到第3Cabanna,ONE INNOVALE-Cabanna入場費無需300萬,經絡按揭為大家解釋當中細節。

ONE INNOVALE-Cabanna付款詳情

 

付款計劃付款詳情享有折扣
A160天現金付款計劃依照售價減7%(93%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價5%

 

於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付:樓價95%

7%
A2: 60天優惠按揭付款計劃依照售價減6%(94%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價5%

 

於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付:樓價95% (可使用發展商按揭)

6%
B1: 建築期付款計劃依照售價減5.5%(94.5%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價 5%

 

於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付:樓價 95%

5.5%
B2: 建築期優惠按揭付款計劃依照售價減4.5%(95.5%)

於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約:樓價 5%

 

於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付:樓價 95%

4.5%

 

入場費最高及最低的單位每月供款

首張價單入場費最低的單位為E15室,價單售價為$2,971,000,如果申請即供付款計劃,可享高達7%折扣優惠,首期要求為$276,303,每月供款約為$9,988,壓力測試要求為$21,309。如果選用建期付款,可享有5.5%折扣,首期為$280,760,每月供款約為$10,149,壓力測試要求為$21,652

E15室付款詳情:

付款計劃折實價首期每月供款壓力測試
即供付款$2,763,030  $276,303  $9,988  $21,309  
建期付款$2,807,595  $280,760  $10,149  $21,652  

 

最貴的單位為E161室,價單售價為$10,127,000,如果選用即供付款,折實價為$9,418,110。首期為$4,418,110,每月供款為$20,083,壓力測試要求為$42,845。如果選擇建期付款,折實價為$9,570,015,首期為$957,002,每月供款為$34,594,壓力測試要求為73,805

E161室付款詳情:

付款計劃折實價首期每月供款壓力測試
即供付款$9,418,110$4,418,110$20,083$42,845
建期付款$9,570,015$957,002$34,594$73,805

 

現時經絡按揭提供新盤按揭優惠,H按計劃低至H+1.3%,按揭成數高達九成!如對新盤按揭有任何疑問,歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡:

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按揭熱線:319-66688

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(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考,絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

 

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