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按揭專欄
【按揭專欄】你的錢足夠用到100歲嗎?
2021.12.04

古語有云「人生七十古來稀」,指古時能活到七十歲十分少見。但現代人生活質素提升,加上醫療技術不斷進步,使人均壽命有所增長,而香港早前更再度列為全球最長壽的地區。政府統計處於早前發表的《香港統計月刊》,估計去年出生的男嬰和女嬰,日後分別可活到82.9歲和87.95歲。

 

勞工及福利局長羅致光於日前發表網誌,指出假設本港死亡率持續下降,估計現年65歲以上男士的平均壽命可長達90歲,而去年新生男嬰的平均壽命更有望達100歲,「長命百歲」並不是夢。以現年65歲的男士,可能亦只剛開始他人生的下半場。

 

延長退休年齡屬環球趨勢

市場上退休年齡一般為60歲或65歲不等,事實上部份60歲以上的人仍保持活力,加上經驗豐富,辦事效率高,部份政府部門或私營機構亦推行延長/彈性退休年齡或退休後合約計劃等,按需要繼續聘用退休員工,相信延長退休年齡亦屬環球趨勢。

 

 

養兒防老觀念已不合時宜

上一輩普遍會有「養兒防老」的觀念,但是隨著社會變遷,百物騰貴,生活指數高企,子女要照顧自己已不容易,部份更要反靠父母協助「上車」。而根據最新金管局調查顯示,平均住宅按揭的還款年期為333月,創有紀錄以來新高,反映現時供樓負擔愈來愈大,因此在現今社會養兒亦未必能防老。

 

政府津貼未能應付退休開支

另一方面,不少人想計劃提早退休,盡早享受人生,但所需的退休儲備亦隨之增多,而政府現時設有各種社會保障計劃如政府津貼(長者生活津貼、傷殘津貼及綜援)以及強制性供款(如強積金、職業退休及公務員退休金計劃),但單靠政府津貼未必能夠應付退休開支。因此,退休人士可考慮選用市面上退休理財產品。而香港按揭證券有限公司於今年推出退休規劃產品—「HKMC退休3寶」,即「安老按揭計劃」、「香港年金計劃」,以及「保單逆按計劃」,以協助退休人士自製長糧,享受無憂的退休生活。

 

下一回筆者將集中講解退休人士如何善用安老按揭計劃,協助應付日常的生活開支。

 

更多經絡按揭轉介資訊www.mReferral.com

 

延伸閱讀:

港漂成置業新動力

「樓換樓」買賣時序按揭大不同


實用連結:

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樓市信息速遞 — 地產站

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