我同我男朋友諗住買樓，但唔識按揭，究竟程序係點？

其實除了新樓以外，買家假如買二手樓，最好先透過按揭轉介向銀行估價，省時簡易。隨後買家便要簽訂臨約，同時要支付合約訂金，除非閣下能夠全數繳付樓價，否則下一步便要向銀行申請按揭貸款，想希望有免費諮詢及格價服務，亦可透過按揭轉介向銀行申請按揭貸款計劃，其優勢是按揭格價專家更會替買家選擇最適合的按揭計劃。

買家留意申請按揭貸款，要準備申請文件，包括:

(1)借款人及擔保人(如適用)的香港身份證或護照、

(2)臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)，

(3)銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄，

(4)最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信

之後銀行便會審批買家的按揭申請，假如符合各項準則，便會批核買家的按揭申請，安排貸款人簽署貸款條件信，銀行律師準備按揭契讓買家簽署，銀行寄上還款過程表，通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等資料詳細資料。