息口風險較小 H按仍划算專家：供應量及股市影響更大

按揭流程

口頭估價和預先批核

避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核

按揭流程

簽署臨時買賣合約

避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核

按揭流程

找經絡按揭幫手

盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手

按揭流程

遞交文件

臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表

按揭流程

銀行審批按揭申請

銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契

按揭流程

到律師樓簽署文件

在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件

按揭流程

完成交易

律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料

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