1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 合作伙伴文章

【好師傅專欄】黃師傅│裝修點會冇瑕疵?但起碼要過到自己先

2024.01.15

黃師傅│裝修點會冇瑕疵?但起碼要過到自己先

落筆前,先自爆瘀事。

記得筆者當日約黃師傅做訪問,抵達單位時,只見一名赤膊裝修師傅在趕工,故未敢打擾,還以為師傅姍姍來遲。半小時後,終忍不住致電師傅。結果如何?你猜對了,接聽人正是赤膊師傅。

「我以為你係送貨……」黃師傅直說。

「我以為你係師傅啲0靚……」筆者更直。

產生誤會也不能太怪筆者。面前黃師傅長相後生,頂多三十出頭,誰想到他早已縱橫裝修界多年?天生童顏人人羨慕,卻成為他的煩惱。

「幾年前出去見客真係麻煩啲,成日覺得我後生,問我做咗幾耐。當然我唔會話做咗廿年啦!」

裝修界的「四哥」
 

黃師傅花名「四哥」,由來挺特別。當年16歲入行,老一輩師傅只叫他「四眼仔」,後來到自己出來做泥水判頭,再聘請這班老師傅時,老師傅當然不敢叫他做「四眼仔」,便統統改口叫「四哥」,性格隨和又爽快的黃師傅便照單全收。

年輕的外表,卻埋藏着許多辛酸與歷煉。黃師傅最初做學師時先做水電,後來轉做收入較豐的泥水。03年沙士時期,他剛升到中工,卻因高不成、低不就而沒有工開,無端端跑去迪士尼做燒焊。

「嗰時識人喺迪士尼做燒焊,係呀九唔搭八,但都要開飯呀。」

做了一年多迪士尼,黃師傅決心做回本行,其時因未夠資格升師傅,見工頻頻碰壁,惟有「中工扮師傅」,才勉強有人收留。

「嗰時好慘,要扮師傅攞經驗。當時未夠料,自然畀人炒,再扮師傅再畀人炒。浸咗一年,終於可以堂堂正正同人講自己係師傅。」

黃師傅的人生出現過好幾次轉捩點,其中一次竟然是他學人做傳銷。錢是賠了,卻讓他認識到不同階層的人,會計師、醫生、核數師、生意人都有,視野擴闊了許多。

「思維唔同咗,令後面個人生完全唔同晒。好似我哋咁嘅出身,唔會諗點樣開公司,點樣搞網頁,點樣去吸客。」

單憑一個「勇」字去拚
 

因緣際遇下,黃師傅決心創業, 30歲未到便做老闆,亦即由「四眼仔」蛻變成「四哥」的時候。幸運地,公司很快便上軌道,那時寫字樓、職樓、酒樓統統接來做,後來又接連做了幾單大工程,如私人會所德藝會、博藝會等,又試過裝修面積2萬多呎、3層高的老人院,都是單憑一個「勇」字去拚。

「有冇諗後果?冇啦,諗咩啊!我性格係咁,覺得機會嚟啦嘛飛雲。」

如果處理得好  係唔應該會咁樣
 

一切看似一帆風順,事實上黃師傅是從失敗中跌跌碰碰的撐過來。如有一次,他接了一單酒樓工程,見進度已七七八八便去歐洲渡蜜月。誰知他一到埗,酒樓突然跳掣,那年頭WhatsApp還未普及,他未能及時聯絡上電工師傅補鑊。

「我返到香港變晒天,嗰次砸咗70幾萬尾數,前後搞咗起碼一年。其實如果處理得好,係唔應該會咁樣。」

啲人覺得我前世未做過嘢
 

這些年來,黃師傅主理過無數豪宅單位,但說到最引以為傲的代表作,卻是一間非常普通的村屋,因為是他一手一腳砌。

「由泥水、鬥木、油漆、清場自己一個人做曬,我又真係樣樣都識。我又癲嘅,9點返,11點收,日日如是,做咗兩個零月。啲人覺得我前世未做過嘢咁!」

其實裝修點會冇瑕疵?但起碼要過到自己先
 

也許是「瀨嘢」太多,又或是天生勞碌命,黃師傅選擇花多些時間在埋尾,裝盞燈也好,換口螺絲都好,都不會假手於人。

「同埋我好鍾意做清潔,我會抹哂所有嘢,邊度有瑕疵,我一眼睇晒。其實裝修點會冇瑕疵?一定有嘅,但起碼要過到自己先,之後先畀人囉。」

見我裝修咁細心  其實因為我瀨過嘢啫
 

黃師傅坦言自己不夠細心,今天能在裝修領域上做到一絲不苟,賺到聲譽且回頭客眾多,全是經驗累積回來,「今日你見我裝修咁細心,其實因為我瀨過嘢啫!」

做嘢要畀番個尊重人哋
 

訪問尾聲,黃師傅突然拿出一套「飲衫」,並以極速換裝,原來他準備見客。

「做嘢要有做嘢個樣,畀番個尊重人哋,所以我唔會恤衫牛仔褲咁行出去。」

筆者心想,若然黃師傅一開始便這個look,就不會產生誤會啦。

(本文章內容及圖片均由本專欄作者好師傅提供,並不代表本公司立場,亦不會負上任何責任。如有任何版權或其他內容問題,請與好師傅聯絡。)

關於好師傅

好師傅 CoDeco.hk一站式裝修設計平台

好師傅好唔好?至今已協助完成逾 3,600 宗工程,完成總工程額逾億港元。以五大保障制度,配合智能工程追蹤,改變你的裝修體驗,讓家多點保障。

想獲取即時估價裝修案例資訊,請留意CoDeco好師傅網站Facebook

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認