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銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
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律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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在綠表市場買入一個公屋單位,申請按揭時有那些地方與一般私樓不同,需要特別注意?

2018.11.01

綠表買公屋代表該公屋仍未補地價,普遍不可承造現時最多人使用的H按,只可做P按,因為有房委會作擔保人,借貸成數可高達95%,亦毋須購買按揭保險,按揭年期一般為三十減(首次發售日期,非建築期)。

至於私樓按揭,普遍可做H按或P按或定息按揭,借貸成數最高可達90%,但必須為樓價400萬或以下,須購買按揭保險,按揭年期一般為75減(樓齡)。

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