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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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新手按揭

【2021新盤】500多萬住啟德新樓 啟德Monaco供樓優惠、按揭攻略、校網、配套懶人包

2021.01.08

2021年第1個新盤啟德Monaco近日推出價單,入場費低至596萬,經絡按揭一次過為大家介紹啟德Monaco供樓優惠、按揭攻略、校網及配套懶人包,置業自然更加準備充足。

  

啟德Monaco項目資料:

地址

沐泰街12號

發展商

會德豐

單位數目

399

樓層總數

36

實用面積

280至1,394平方呎

關鍵日期

2022年12月30日

示範單位

尖沙咀港威大廈2座9樓

 

單位售價:
啟德Monaco實用面積介乎280至1,394平方呎,主打兩房單位。開放式設計面積為280平方呎。Monaco首張價單提供80伙,價單定價為750.4萬至2201.6萬。

發展商折扣優惠:

「Club Wheelock」會員優惠

1%

早鳥優惠

1%

Wheelock Living臉書頁面讚好優惠

1%

今日西九明日啟德置業優惠

1%

KAI TAK HARBOUR臨海生活置業優惠

1%

把握啟德潛力置業優惠

1%

新婚"啟"航置業優惠

1%

印花稅優惠

8.5%

合共折扣

15.5%


發展商付款計劃:

付款計劃

折扣

(A) 180天現金優惠付款計劃

5%

(A1) 180天輕鬆置業一按貸款付款計劃

4%

(A2)180天靈活一按貸款付款計劃

4%

(A3)180天備用二按貸款付款計劃

4%

(B)投資夢想家居360天現金優惠付款計劃

3.5%

(B1)投資夢想家居360天輕鬆置業一按貸款付款計劃

2.5%

(B2)投資夢想家居360天靈活一按貸款付款計劃

2.5%

(B3)投資夢想家居360天備用二按貸款付款計劃

2.5%

(C)靈活「置業易」480天付款計劃

3%

(C1)靈活「置業易」480天備用二按貸款付款計劃

2%

(D)建築期付款計劃

1.5%

(D1)建築期備用二按貸款付款計劃

0.5%

 

按揭建議:
2B座3樓F室單位定價為750.4萬,
如果選用180天現金優惠(5%)付款計劃加15.5%發展商折扣優惠,折實價為596.5萬,按揭保險舊例下,容許600萬以下樓花借取高達八成按揭,即約119.3萬首期便可上車。

另外,現時經絡按揭為Monaco提供「置低息/高成數按揭雙優惠」,詳請如下:

選擇優惠1-低息H按優惠:

-按息全期低至H+1.3%,上限低至P-2.75%

-年期最長可至30年

-回贈高達1.2%

-特享高存息戶口

選擇優惠2-即供高成數按揭優惠:

-按揭成數高達八成

-全期息率低至P-2.5%

-回贈高達0.5%

-年期最長可至25年

選擇優惠一及優惠二之特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.25%

由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠


如對新盤按揭有任何疑問,歡迎致電319-66688與按揭專員聯絡。

社區配套:
現時如果要購物消費,可以前往啟晴邨一帶商場,內有街市及六十多間商舖,包酒樓、快餐店、超級市場、髮型屋、電器店、西醫診所及牙醫。啟德未來發展室內體育館、運動健康中心及零售商舖。





交通配套:
啟德Monaco鄰近港鐵啟德站,現時可透過屯馬線連接烏溪沙、馬鞍山、沙田圍、大圍、鑽石山一帶,未來可通往何文田及尖站,長遠可接駁至金鐘站。另外,啟晴邨附近有多條巴士及小巴線,可前往黃大仙、九龍城、九龍灣、藍田、中環等地方。

巴士線

行車地點

車費

107

九龍灣<->華貴

$11.9

13X

寶達<->尖東

$7.5

15A

慈雲山<->平田

$5.8

224X

啟業<->尖東

$7.5

24

啟業<->旺角

$5.1

5D

德福<->紅磡

$5.8

641

啟晴<->中環

$11.1


校網:
啟德Monaco位於34校網,區內有17間學校,其中兩間為女校,其餘為男女校,兩間為官立學校,其餘均為資助學校,共提供821個學位。


如對按揭有任何疑問,歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭熱線:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk



(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)





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