啟德新盤The Henley近日公佈首張價單，入場費約749萬起，部份單位可使用按揭保險，首期只需70多萬。經絡按揭一次過為大家拆解付款方法及按揭詳情。
項目資料：
項目 | The Henley |
地址 | 沐泰街7號 |
單位數目 | 479 |
實用面積 | 186至1350平方呎 |
戶型 | 開方式至3房 |
預計關鍵日期 | 2022年4月30日 |
The Henley付款方法：
付款計劃 | 折扣 | 付款詳情 |
(A1)現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交 | 5% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後100日內:90% |
(A2)優惠按揭計劃 - 100天成交 | 4% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後100日內:90% (選用發展商按揭計劃) |
(A3)優惠按揭計劃 - 100天成交 : 依照售價減(只適用於指定單位) | 3% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後100日內:90%
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(B1)現金或即時按揭付款計劃 - 200天成交 | 4% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後200日內:90%
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(B2)優惠按揭計劃 - 200天成交 | 3% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後200日內:90% (選用發展商按揭計劃) |
(C1)建築期付款計劃 | 2% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 賣方發出轉讓通知書後14日內: 90% |
(C2)建築期優惠按揭計劃 | 1% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 賣方發出轉讓通知書後14日內: 90% (選用發展商按揭計劃) |
(C3)建築期優惠按揭計劃(只適用於指定單位) | 0.5% | 簽署臨約: 5% 賣方發出轉讓通知書後14日內: 95% (選用發展商按揭計劃) |
根據The Henley首張價單，最便宜的單位為低座D座1樓F室，價單售價為7,883,000。如果使用「現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交」，折實後約749萬。除了選用發展商按揭，買家亦可考慮選用建期計劃及用「林鄭Plan」(按揭保險新例)上會。使用建期計劃可享有2%折扣(折實價約為772萬)，及可以用九成按揭置業，首期低至約77萬。
【現時按揭計劃低至H+1.3%，如想知道新盤按揭選擇，可隨時致電319-66688與經絡按揭聯絡。】
The Henley社區配套：
現時如果要購物消費，可以前往啟晴邨一帶商場，內有街市及60多間商舖，包酒樓、快餐店、超級市場、髮型屋、電器店、西醫診所及牙醫。啟德未來發展室內體育館、運動健康中心及零售商舖。
The Henley交通配套：
啟德The Henley鄰近港鐵啟德站，現時可透過屯馬線連接烏溪沙、馬鞍山、沙田圍、大圍、鑽石山一帶，未來可通往何文田及尖站，長遠可接駁至金鐘站。另外，啟晴邨附近有多條巴士及小巴線，可前往黃大仙、九龍城、九龍灣、藍田、中環等地方。
巴士線 | 行車地點 | 車費 |
107 | 九龍灣<->華貴 | $11.9 |
13X | 寶達<->尖東 | $7.5 |
15A | 慈雲山<->平田 | $5.8 |
224X | 啟業<->尖東 | $7.5 |
24 | 啟業<->旺角 | $5.1 |
5D | 德福<->紅磡 | $5.8 |
641 | 啟晴<->中環 | $11.1 |
The Henley校網：
啟德The Henley位於34校網，區內有17間學校，其中兩間為女校，其餘為男女校，兩間為官立學校，其餘均為資助學校，共提供821個學位。
如對按揭有任何疑問，歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡：
Whatsapp： https://wa.me/85294262288
按揭熱線：319-66688
Whatsapp：9426-2288
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(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考， 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)
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