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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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新手按揭

【新盤2021】啟德新盤The Henley付款方法、按揭建議、交通及社區配套

2021.04.30

啟德新盤The Henley近日公佈首張價單,入場費約749萬起,部份單位可使用按揭保險,首期只需70多萬。經絡按揭一次過為大家拆解付款方法及按揭詳情。



項目資料:

項目

The Henley

地址

沐泰街7號

單位數目

479

實用面積

186至1350平方呎

戶型

開方式至3房

預計關鍵日期

2022年4月30日


The Henley付款方法:

付款計劃

折扣

付款詳情

(A1)現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交

5%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後100日內:90%

(A2)優惠按揭計劃 - 100天成交

4%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後100日內:90%

(選用發展商按揭計劃)

(A3)優惠按揭計劃 - 100天成交 : 依照售價減(只適用於指定單位)

3%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後100日內:90%

 

(B1)現金或即時按揭付款計劃 - 200天成交

4%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後200日內:90%

 

(B2)優惠按揭計劃 - 200天成交

3%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後200日內:90%

(選用發展商按揭計劃)

(C1)建築期付款計劃

2%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

賣方發出轉讓通知書後14日內: 90%

(C2)建築期優惠按揭計劃

1%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

賣方發出轉讓通知書後14日內: 90%

(選用發展商按揭計劃)

(C3)建築期優惠按揭計劃(只適用於指定單位)

0.5%

簽署臨約: 5%

賣方發出轉讓通知書後14日內: 95%

(選用發展商按揭計劃)


根據The Henley首張價單,最便宜的單位為低座D座1樓F室,價單售價為7,883,000。如果使用「現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交」,折實後約749萬。除了選用發展商按揭,買家亦可考慮選用建期計劃及用「林鄭Plan」(按揭保險新例)上會。使用建期計劃可享有2%折扣(折實價約為772萬),及可以用九成按揭置業,首期低至約77萬。

【現時按揭計劃低至H+1.3%,如想知道新盤按揭選擇,可隨時致電319-66688與經絡按揭聯絡。】

 

The Henley社區配套:
現時如果要購物消費,可以前往啟晴邨一帶商場,內有街市及60多間商舖,包酒樓、快餐店、超級市場、髮型屋、電器店、西醫診所及牙醫。啟德未來發展室內體育館、運動健康中心及零售商舖。



The Henley交通配套:
啟德The Henley鄰近港鐵啟德站,現時可透過屯馬線連接烏溪沙、馬鞍山、沙田圍、大圍、鑽石山一帶,未來可通往何文田及尖站,長遠可接駁至金鐘站。另外,啟晴邨附近有多條巴士及小巴線,可前往黃大仙、九龍城、九龍灣、藍田、中環等地方。

巴士線

行車地點

車費

107

九龍灣<->華貴

$11.9

13X

寶達<->尖東

$7.5

15A

慈雲山<->平田

$5.8

224X

啟業<->尖東

$7.5

24

啟業<->旺角

$5.1

5D

德福<->紅磡

$5.8

641

啟晴<->中環

$11.1


The Henley校網:
啟德The Henley位於34校網,區內有17間學校,其中兩間為女校,其餘為男女校,兩間為官立學校,其餘均為資助學校,共提供821個學位。

 

如對按揭有任何疑問,歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭熱線:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk



(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

 

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