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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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買新樓或者二手樓承造按揭時的確有分別，除了按揭優惠外，在估價及按揭年期都各有不同。看了以下的列表便一目了然。
| 新樓 | 二手樓 |
估價 | 較少估計不足的憂慮，絕大多數情況銀行都接受一手售＼價為估價 | 要視乎物業座向、樓層、成交紀錄等多項因素。 |
按揭優惠 | 銀行或財務機構為買家提供條件優惠的按揭，如定息或鎖定供款，甚至會提供現金回贈，免息免供期、送傢俬套餐、送管理費、旅遊或購物禮券等 | 二手樓相比新樓的優惠較少，但一般也享有低息、現金回贈等 |
按揭年期 | 新樓可做三十年還款期 | 樓齡較長而又非藍籌屋苑，年期一般會以某個數字減去樓齡，還款期通常較一手樓短，變相令每月供款增加，買家須留意。 |
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