呢排好多新樓，有無話買新樓造按揭會著數過二手樓？

新樓

二手樓

估價

較少估計不足的憂慮，絕大多數情況銀行都接受一手售＼價為估價

要視乎物業座向、樓層、成交紀錄等多項因素。

按揭優惠

銀行或財務機構為買家提供條件優惠的按揭，如定息或鎖定供款，甚至會提供現金回贈，免息免供期、送傢俬套餐、送管理費、旅遊或購物禮券等

二手樓相比新樓的優惠較少，但一般也享有低息、現金回贈等

按揭年期

新樓可做三十年還款期

樓齡較長而又非藍籌屋苑，年期一般會以某個數字減去樓齡，還款期通常較一手樓短，變相令每月供款增加，買家須留意。