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【新盤按揭2021】南昌新盤維港滙III (Grand Victoria III) 入場費低至666萬！最優惠付款計劃+高成數按揭建議

2021.04.01

南昌新盤維港滙Grand Victoria位處於九龍臨海地段，第1期反應理想，如果錯過第1期銷售，可留意維港滙III (Grand Victoria III)的銷售資料。維港滙III (Grand Victoria III)首推78伙，折實價錢由約666多萬起。想知道甚麼付款計劃享有最多折扣？經絡按揭一次過和大家分享。

入場費低至666萬
維港滙III (Grand Victoria III) 首張價單顯示，1號78伙單位，單位實用面積277至524平方呎，價單定價約833.6萬至1641.6萬，其中1B6E單位(277平方呎)價單售價為$8,336,000，為價單中最便宜單位。

發展商優惠：

付款計劃	折扣	付款詳情
(A)180天付款計劃	5.5%	簽署臨約:5% 簽署臨約後180天內: 95%
(A1)180天輕鬆置業一按貸款付款計劃	3.5%	簽署臨約:5% 簽署臨約後180天內: 95% (可選用發展商一按)
(A2)180天備用二按貸款付款計劃	3.5%	簽署臨約:5% 簽署臨約後180天內: 95% (可選用發展商備用二按)
(B)360天付款計劃 360-day Payment Plan	4%	簽署臨約:5% 簽署臨約後120日內:5% 簽署臨約後360日內:90%
(B1)360天輕鬆置業一按貸款付款計劃	2%	簽署臨約:5% 簽署臨約後120日內:5% 簽署臨約後360日內:90% (可選用發展商一按)
(B2)360天備用二按貸款付款計劃	2%	簽署臨約:5% 簽署臨約後120日內:5% 簽署臨約後360日內:90% (可選用發展商二按)
(C)建築期付款計劃 Stage Payment Plan	2%	簽署臨約:5% 簽署臨約後60日內:5% 發展商發出通知書收樓:90%
(C1)建築期輕鬆置業一按貸款付款計劃	原價	簽署臨約:5% 簽署臨約後60日內:5% 發展商發出通知書收樓:90% (可選用發展商一按)
(C2)建築期備用二按貸款付款計劃	原價	簽署臨約:5% 簽署臨約後60日內:5% 發展商發出通知書收樓:90% (可選用發展商二按)

發展商折扣優惠	折扣
「印花稅津貼」優惠	7.5%
「置業有禮」優惠	2%
「維港臨海生活」優惠	3%
「Sino Club」會員優惠	1%
「Club Wheelock」會員優惠	1%
合共折扣	14.5%

維港滙III (Grand Victoria III)發展商今次提供的優惠與維港滙Grand Victoria第1期一樣，提供高達20%折扣，如果使用1B6E單位價格計算，入場費只需要$6,668,800。

申請高成數按揭技巧：
大家如果打算使用高成數按接揭，除了可考慮選用發展商提供的按揭計劃，亦可嘗試使用以下兩個方法。

1. 按揭保險(新例)：如果樓價在800萬以下，可以申請高達九成按揭，並可以享有優惠的按揭利率及現金回贈。不過由於按揭保險只適用於建期計劃，因此買家不能享有即供的折扣優惠。買家亦要承受選擇建期的風險，例如屆時估價可能出現變化及個人入息可能會改變的風險等。

2. 即供高成數按揭優惠：如果買家希望選用即供付款計劃又想做高成數按揭，另一個方法是選用經絡按揭特選的即供高成數按揭優惠，按揭成數高達八成，，而且兼享現金回贈。如對申請新盤按揭有任何疑問，歡迎致電319-66688與按揭專員聯絡。

更多有關維港滙III (Grand Victoria III)的詳情，可參考南昌新盤維港滙Grand Victoria I供樓優惠、按揭攻略、校網、配套懶人包

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