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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財Tips
【信用卡交稅】交稅都可以賺信用卡現金回贈?邊張回贈最抵?
2022.12.19
每年1月納稅人要交第一期稅,其實除了傳統交稅方法,大家都可以考慮使用信用卡交稅,更可以賺取額外現金回贈!想知更多詳情?經絡按揭信用卡比較平台為大家拆解詳情!
現時交稅有甚麼方法?
現時交稅有多種方法,包括電話付款、網上付款、繳費靈、轉數快等:
交稅方法 | 詳情 |
電話付款(繳費靈) | 稅單(10) 印花稅(10) |
網上付款(繳費靈) | 於互聯網或「繳費靈手機服務」 登記帳單。税務局的商戶編號為「10」 |
轉數快 | 使用支援「轉數快」二維碼繳交政府帳單的銀行、手機應用程式或電子錢包繳交,包括利得稅、薪俸税、物業税等 |
電子支票 | 瀏覽電子支票支付網站並選擇税務局和合適的帳單類別,輸入帳單資料並上載電子支票以繳費 |
自動櫃員機 | 使用銀行自動櫃員機於滙豐銀行、恒生銀行或銀通自動櫃員機網絡付款。你可攜帶你的帳單或帳戶號碼到任何貼有「繳費服務」標誌的滙豐銀行或恒生銀行自動櫃員機,或貼有「繳費易」標誌的銀通自動櫃員機,然後選擇「繳費服務」付款 |
郵寄付款 | 劃線支票加劃線並註明支付「香港特別行政區政府」,於支票背面寫上以下税單的收款帳號、商業登記證號碼或儲税券帳戶號碼 |
親臨付款 | 可於郵政局以現金、支票或「易辦事」繳付税務局帳單 |
便利店付款 | 7-Eleven便利店、OK便利店、VanGO便利店及U購select繳交税務局帳單 |
【伸延閱讀:想知道稅務貸款優惠?一齊睇睇】
信用卡原來都可以交稅?
除了使用電子錢包,大家也可以使用信用卡交稅,各銀行優惠如下:
東亞銀行信用卡
憑東亞銀行信用卡透過電子網絡銀行服務繳付非東亞銀行之信用卡、私人貸款或循環貸款之結欠及/或繳交2019/2020年度之薪俸稅及個人入息稅,可以享有100元現金回贈。
【詳情】
東亞信用卡優惠:
東亞信用卡 | 迎新優惠 | 申請連結 |
東亞銀行i-Titanium卡 | (3/1截止) 經絡獨家優惠 - Apple Watch SE(44mm; GPS; Random Color)/ HK$2,000 Apple Store/HKTVmall/惠康/崇光/ city'super/Nike/連卡佛禮品卡 | |
東亞銀行World Mastercard卡 | (3/1截止) 經絡獨家優惠 - Apple Watch SE(44mm; GPS; Random Color)/ HK$2,000 Apple Store/HKTVmall/惠康/崇光/ city'super/Nike/連卡佛禮品卡 |
花旗銀行信用卡
花旗銀行用Citi信用卡交稅,除了透過網上理財,還可以用Citi Mobile App交稅,更享有高達$600現金回贈。
於推廣期內累積的零售簽賬額 | 於推廣期內累積的繳稅金額 | 可享的簽賬回贈 | Citi PayAll新用戶額外獎賞 |
$1,000 | $30,001-$50,000 | +$100 | |
$50,001-$100,000 | $100 | ||
$100,001-$200,000 | $250 | ||
$200,001+ | $500 |
花旗銀行信用卡優惠:
花旗銀行信用卡 | 迎新優惠 | 申請連結 |
Citi Cash Back 信用卡 | (3/1 截止) 經絡獨家優惠 - Marshall Acton II 無線音箱/ 頭戴式降噪藍牙耳機/ 主動降噪藍牙耳機/ HK$1,600 city'super/ Apple Store/ 惠康超市禮券 | |
Citi Prestige 信用卡 | (3/1 截止) 經絡獨家優惠 - Marshall Acton II 無線音箱/ 頭戴式降噪藍牙耳機/ 主動降噪藍牙耳機/ HK$1,600 city'super/ Apple Store/ 惠康超市禮券 | |
Citi Rewards 信用卡 | (3/1 截止) 經絡獨家優惠 - Marshall Acton II 無線音箱/ 頭戴式降噪藍牙耳機/ 主動降噪藍牙耳機/ HK$1,600 city'super/ Apple Store/ 惠康超市禮券 | |
Citi PremierMiles 信用卡 | (3/1 截止) 經絡獨家優惠 - Marshall Acton II 無線音箱/ 頭戴式降噪藍牙耳機/ 主動降噪藍牙耳機/ HK$1,600 city'super/ Apple Store/ 惠康超市禮券 | |
Citi 八達通白金卡 | (3/1 截止) 經絡獨家優惠 - Marshall Acton II 無線音箱/ 頭戴式降噪藍牙耳機/ 主動降噪藍牙耳機/ HK$1,600 city'super/ Apple Store/ 惠康超市禮券 |
中信銀行/信銀國際信用卡
由即日起至2022年12月28日透過信銀國際信用卡交稅,可以享有信達$500現金回贈,細則如下:
繳稅金額 | 現金回贈 |
HK$10,000 – HK$49,999 | $50 |
HK$50,000 – HK$99,999 | $200 |
HK$100,000- HK$199,999 | $300 |
HK$200,000 或以上 | $500 |
【詳情】
信銀國際信用卡 | 迎新優惠 | 申請連結 |
信銀國際Motion信用卡 | (31/12 截止) 經絡獨家優惠 - BRUNO BOE076 手提蒸氣掛燙機 或 HK$500 Apple / HKTVmall 購物禮券 |
【伸延閱讀:想知道稅務貸款優惠?一齊睇睇】