1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理財教室

所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
新手按揭

【低息時代】2021年慳錢生息攻略:出糧戶口+低息借貸+按揭

2020.12.21

2020年即將過去,新冠肺炎疫情持續一年,不少打工仔面對裁員減薪,身家可能面騎大縮水,然而在低息環境下,銀行定期存款只有1厘多息,踏入新一年,究竟有甚麼方法可以低成本慳錢生息呢?經絡按揭為大家拆解「2021年錢生錢錦囊」。

1. 善用新客戶身份:開出糧戶口零成本賺取迎新優惠
銀行為了吸納存款資金,會為存款戶口新客戶提供迎新優惠,月薪愈高的客戶,迎新優惠通常愈豐富。低息環境下生錢第1步是懂得以新客戶身份,向銀行申請出糧戶口或其他優先理財戶口獲取回贈,零成本增加收入。


經絡按揭現已開拓銀行開戶轉介及比較業務,包括出糧戶口及優越理財戶口。現時如果薪金符合指定要求,出糧戶口可享有高達700元的現金回贈。如果成功申請較高門檻的「優先理財」戶口及符合指定要求,更能獲得高達$9,500現金回贈。【申請連結

2. 借貸:善用低息時機借貸
在「疫」境下資金未必能輕易周轉,需要借貸可掌握低息貸款。低息時代下銀行鼓勵借貸,推出多項私人貸款優惠。踏入傳統稅季,個別銀行的稅務貸款實際年利率低至一厘多。私人貸款或稅務貸款並無限制用途,以借貸額30萬、還款期12個月、月薪6萬計算,實際年利率能低至1.75%,利息開支只需約$2,826,可用借貸資金解決燃眉之急,長遠獲取更大利潤。


現時選用經絡按揭私人貸款轉介服務申請,更可額外享有優惠,包括面額$200的「經絡限量版八達通」及BowtieGo睇醫生半價優惠。【申請連結




3. 按揭:善用Mortgage-link

如果本身是供樓人士,選用的按揭計劃有高息存款掛鈎戶口(mortgage link),可把多餘的現金放入去,由於高息戶口息率與按揭一致,假設按揭利率為2%,高息存款同樣為2%,節省按揭利息支出。Mortgage-link最高存款額能達到剩餘貸款額的一半,而且可隨時靈活調撥資金。部份銀行的Mortgage-link更可以與家人分享使用,即使本身缺乏存款,家人也能獲得額外利息收入。【申請連結

只要懂得在開戶、借貸及按揭3方面進行財務部署,使用免費比較平台格價,低息環境下做到慳錢生息不是難度!


按揭借貸力

按揭成數 | 90%按揭保險 | 非首置按揭限制 | 按揭保險  

月供比率DTI | 壓力測試 | 按揭保費 | 信貸記錄 | 提升借貸力

最低首期一覽表 | 私人貸款影響按揭申請嗎?


按揭產品

H按 vs P按 | 定息按揭 | 發展商按揭 | 什麼是HIBOR | 什麼是Prime Rate

即供 vs 建築期 | Mortgage Link | 呼吸Plan


物業類型

一手樓花或現樓 | 居屋按揭 | 公屋按揭 | 村屋按揭 | 舊樓按揭 | 工商舖按揭  | 車位按揭  | 大灣區按揭 | 安老按揭


置業租樓開支

上車雜費 | 印花稅 AVD SSD BSD DSD | 印花稅一覽表 | 租約印花稅 


轉按 / 加按

銀行回贈 | 轉按原因 | 轉按流程 | 移民套現


按揭陷阱

估值不足 | 借貸力不足 | 非首置按揭限制 | 「劏房」與「分契樓」| 做咗擔保人分手點算好 | 凶宅能否做按揭 | 銀主盤能否做按揭 | 買樓收租按揭限制


上車攻略

80萬首期可以買到800萬的樓 | 月入6萬買到900萬的樓 | 自僱人士| 擔保人和借貸人的分別 | 按揭計算機 | 查冊 | 供樓減稅 | 置業流程 | 補地價 


重要提示
確認