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新盤按揭

【上會注意】新盤延遲交樓 按揭需要重新申請?

2022.05.26

市場傳出多個新盤出現延期交樓,例如原定今年4月交樓的帝御系新盤,需延至6月交樓;OMA by the Sea更由今年6月延至今年12月。究竟在申請按揭方面,對買家帶來甚麼影響?按揭是否需要重新申請?

新盤延期交樓情況:

根據市場消息,以下新盤有出現延期交樓的情況:

樓盤預計關鍵日期最新日期
帝御。金灣2022420226
帝御。星濤2022420226
帝御。嵐天2022420226
OMA by the Sea20226202212
睿峰20211020225
延期交樓2個月以上要小心

一般情況下,使用建築期付款的新盤買家會在收樓前約3個月才申請按揭,並提交相關的入息文件及銀行證明。如果按揭已經批出,而交樓日期延遲在2個月以內,銀行一般會同意延遲提取貸款。不過,如果交樓日期延至2個月以上,銀行有機會要求申請人重新申請。經絡按揭建議大家,要保留入息證明等文件一段時間,上會自然更加穩陣。

小知識:收樓日期可以延遲?

根據一手銷售條例,如果出現工人罷工或封閉工地、暴動或內亂、不可抗力或天災、火警或其他賣方所不能控制的意外、戰爭或惡劣天氣的影響發展商均可延遲交樓。然而,如果項目未能在延期後6個月內完成,買家有權撤銷合約。

如果大家對延遲收樓申請按揭有任何疑問,歡迎隨時致電319-66688與按揭專員聯絡。

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