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【一手攻略】Wetland Seasons Park 3 供樓優惠、按揭、校網、配套懶人包

2020.09.08

踏入第三、四季，隨著疫情好轉及限聚令獲得進一步放寬，多個新盤蓄勢待發，其中新鴻基地產旗下Wetland Seasons Park 第3期今日推出價單，入場費413.3萬起，並推出一連串付款優惠吸客。究竟Wetland Seasons Park 第3期有甚麼優勝之處？付款計劃有甚麼選擇？經絡按揭一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。

Wetland Seasons Park 第3期小資料：

地址	濕地公園路9號
發展商	新鴻基地產
單位數目	318
每層數目	第1座 : 10層第7座 : 10層第8座 : 10層第9座 : 10層
實用面積	291至816方呎
關鍵日期	2021年11月30日
示範單位	地點：九龍柯士甸道西1號環球貿易廣場

發展商付款計劃：

付款計劃	付款詳情	折扣／印花稅回贈優惠	其他優惠
現金付款計劃	簽訂臨約：5% 45日內：5% 60日內：90%	付款計劃優惠：8% 置業售價折扣：4% 額外折扣：5% 新地會員折扣：1%
靈活付款計劃	簽訂臨約：5% 120日內：5% 發出物業轉讓通知書14日內：90%	置業售價折扣：4% 額外折扣：5% 特別折扣：2.5% 新地會員折扣：1%	1. 簽臨約後180日內提前付清樓價（沒有使用發展商貸款優惠）：6%現金回贈 2. 簽臨約後180日內提前付清樓價（有使用發展商貸款優惠）：4%現金回贈 3. 有使用發展商貸款計劃，指定時間內付清樓價、24個月內全數償還貸款：2%現金回贈
首置Smart付款計劃	簽訂臨約：5% 120日內：5% 240日內：5% 發出物業轉讓通知書14日內：85%	置業售價折扣：4% 額外折扣：2.5% 特別折扣：2% 新地會員折扣：1% 印花稅優惠：2.625%現金回贈
Upgrade置Smart付款計劃	簽訂臨約：5% 120日內：5% 240日內：5% 發出物業轉讓通知書14日內：85%	新地會員折扣：1% 印花稅優惠：10.5%現金回贈

經絡按揭作為專業按揭轉介及比較平台，與超過70間金融機構建立合作關係，為買家提供最適合自己的按揭貸款方案。如對新盤按揭申請有任何疑問，歡迎隨時與我們聯絡。

發展商貸款優惠：
1. 備用第一按揭貸款：最高貸款金額為淨樓價70%，首36個月利率為P-2.85%，其後為P+1%，最長還款期25年。

2. 備用第二按揭貸款：最高貸款金額為淨樓價25%，惟第一按揭及第二按揭的貸款額不得高於淨樓價80%。如果二按貸款不超過淨樓價20%，首36個月為P-2.85%，如果大於20%，利率為P-2.35%，其後為P+1%。

3. 置尊120計劃（需符合發展商要求）

交通配套：
Wetland Seasons Park 第3期居民現時主要依靠輕鐵及巴士代步，屋苑鄰近輕鐵濕地公園站，繁忙時間可以乘坐過海巴士，方便居民在港島區工作。另外，區內有小巴往返深圳灣，方面在國內工作的人士。

常設路線	往返地點
九巴269D	天富<->瀝源
九巴269M	天恩邨<->祖堯邨
九巴276B	彩園<->天富
城巴967	天恩邨<->金鐘

特別/繁忙時段路線	往返地點
九巴265S	天水圍<->大埔工業邨
九巴269A	天水圍<->葵芳邨
九巴269C	天水圍天恩邨<->觀塘碼頭
九巴269B	天水圍天恩邨<->紅磡碼頭

商場設施：
Wetland Seasons Park 第3期鄰近天水圍濕地公園，除了能享受怡人風景，附近亦不乏生活配套，步行數分鐘便到達商場「天一商城」，內有不同種類餐廳及商店購買日常用品。如果步行15分鐘，可以到達另一商場「T Town」，內有街市、酒樓、自動櫃員機、服裝店、傢俱店、便利店及停車場。如果乘坐10分鐘輕鐵，可到達「+WOO嘉湖」商場，內有各類教育機構、時裝配飾店、電子用品店、醫務中心及銀行。

校網：
Wetland Seasons Park 第3期位於72校網，校網內有24間小學，共提供1474個自行分配學位學額，較受歡迎的學校包括順德誼總會伍冕端小學、天水圍天主教小學、天水圍官立小學較受家長歡迎。

(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)